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Hauskauf Herdecke

Artikel "Haus kaufen in Herdecke"

Einleitung

Herdecke ist eine charmante Stadt im Ruhrgebiet und bietet vielfältige Möglichkeiten für Immobilienkäufer. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Herdecke zu kaufen, haben Sie eine gute Wahl getroffen. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, attraktive Wohnlagen und eine gute Verkehrsanbindung. In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um erfolgreich ein Haus in Herdecke zu kaufen.

Überblick über den Immobilienmarkt in Herdecke

Der Immobilienmarkt in Herdecke ist dynamisch und hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt. Die Preise für Häuser sind stabil und es gibt eine gute Nachfrage nach Wohnimmobilien. Beliebte Wohnlagen in Herdecke sind zum Beispiel das historische Zentrum, die Wohnviertel am Hengsteysee und die grünen Vororte.

Verschiedene Arten von Häusern zum Verkauf in Herdecke

In Herdecke stehen verschiedene Arten von Häusern zum Verkauf zur Verfügung, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Sie können zwischen Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Bungalows, freistehenden Einfamilienhäusern und Reihenendhäusern wählen. Jeder Haustyp hat seine eigenen Vor- und Nachteile, und es ist wichtig, Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben zu berücksichtigen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Vor- und Nachteile des Hauskaufs in Herdecke

Der Hauskauf in Herdecke bietet viele Vorteile. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und ein attraktives Umfeld. Herdecke ist auch für Familien mit Kindern attraktiv, da es gute Schulen und Freizeitmöglichkeiten gibt. Jedoch sollte man auch die potenziellen Nachteile berücksichtigen, wie zum Beispiel die begrenzte Auswahl an Immobilien und die höheren Preise im Vergleich zu manch anderen Städten in der Umgebung.

Tipps und Ratschläge für den Hauskauf in Herdecke

Wenn Sie erwägen, ein Haus in Herdecke zu kaufen, gibt es einige Tipps und Ratschläge, die Ihnen helfen können, den Prozess erfolgreich zu meistern. Ein wichtiger Schritt ist es, einen erfahrenen Immobilienmakler zu finden, der sich gut mit dem lokalen Markt auskennt. Zusätzlich sollten Sie bei der Hausbesichtigung auf wichtige Aspekte wie den Zustand der Immobilie, die Lage und die potenziellen Renovierungskosten achten. Auch die Finanzierungsoptionen für den Kauf sollten gut geprüft werden.

Besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten in Herdecke und Umgebung

Neben dem Hauskauf gibt es in Herdecke und Umgebung auch viele besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Die Altstadt von Herdecke bietet ein historisches Flair und ist einen Besuch wert. Die Segelschule am Hengsteysee ist ein beliebter Ort für Wassersportbegeisterte. Auch der Harkortberg und Hohenlimburg sind landschaftlich reizvolle Gegenden, die zum Erkunden einladen.

Schlussfolgerung

Der Hauskauf in Herdecke kann eine lohnende Investition sein, dank der hohen Lebensqualität und der attraktiven Wohnlagen. Es ist wichtig, die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben zu berücksichtigen und den Prozess gründlich zu planen. Mit den richtigen Tipps und Ratschlägen sowie der Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers kann der Hauskauf in Herdecke ein reibungsloser und erfolgreicher Prozess sein.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Einfamilienhäuser in Herdecke?

2. Gibt es gute Schulen in Herdecke?

3. Welche Finanzierungsoptionen gibt es für den Hauskauf in Herdecke?

4. Sind die Immobilienpreise in Herdecke in den letzten Jahren gestiegen?

5. Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Herdecke?

Bitte beachten Sie, dass dies nur eine Beispiel-Gliederung ist und der eigentliche Artikel entsprechend angepasst werden sollte. Die Platzierung der Keywords kann je nach Inhalt und Zusammenhang variieren.

Exklusives Einfamilienhaus in Traumlage von Herdecke

Einfamilienhaus in 58313 - Westende

Das außergewöhnlich schöne und moderne Haus bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche allen Komfort, den man sich von einer jungen Immobilie erwartet. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Galerie, einem hochwertigen Kochbereich und einem Kaminofen. Die übergroße Terrasse und der ansprechend gestaltete Garten laden zum Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Räume mit Blick in den Garten. Das voll unterkellerte Haus verfügt zudem über zwei weitere Zimmer in Wohnraumqualität und ein weiteres Duschbad. Die Ausstattung umfasst u.a. eine Gas-Zentralheizung, eine Solaranlage, eine Photovoltaikanlage, eine voll ausgestattete Küche, eine Alarmanlage und ein Bewässerungssystem im Garten. Ein ideales Zuhause für die ganze Familie.

Zimmer: 6 Baujahr: 2012 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Hauskauf-Herdecke.html
58313 Herdecke
Haus aus Herdecke zum Kauf

VERKAUFT! WOW! Schickes Mittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Herdecke-Ende!

Reihenhaus in 58313 - Westende

Das Angebot für das modern eingerichtete Mittelhaus, das sich inmitten des familienfreundlichen Wohngebiets "Zur Schultenwiese" in Herdecke Westende befindet, ist bereits reserviert. Das Haus verfügt über eine stilvolle Einrichtung und eine ansprechende Raumaufteilung. Es wurde 2012 liebevoll renoviert und bietet schöne Details wie eine große Sitzfensterbank im Küchenerker sowie einen Fenstererker mit kleinem Spitzdach im Kinderzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine kurze Eingangsdiele, die Garderobe und ein Gäste-WC. Das Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Südterrasse mit elektrischer Markise und Gartenhaus. Im Obergeschoss befinden sich Elternschlafzimmer und Kinderzimmer sowie ein modernes Bad. Das Dachgeschoss bietet als ausgebauter Bereich ein geräumiges Studio. Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Die Nebenkosten betragen derzeit insgesamt 251 EUR monatlich für drei Personen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1999 (Immobilie zum Kauf) • https://www.ruhrmaklerei.de/Hauskauf-Herdecke.html
58313 Herdecke
Haus aus Herdecke zum Kauf

Herdecke-Herrentisch: Charmante Doppelhaushälfte mit tollem Außenbereich

Doppelhaushälfte in 58313 - Herrentisch

Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 befindet sich auf einem 352 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2002 umfassend renoviert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 109 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss wurde modernisiert und bietet einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein modernes Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie Abstellräume und ein WC. Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Kellerraum und den Technikraum. Zwei Terrassen und ein großer Garten bieten Entspannungsmöglichkeiten. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster, Rollläden, Zentralheizung mit Öl, Einbauküche, Parkettboden, Gartenhaus und zwei Außenstellplätze. Ideal für eine kleine Familie ohne Renovierungsbedarf.

Zimmer: 4 Baujahr: 1939 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN
58313 Herdecke
Haus aus Herdecke zum Kauf

VERKAUFT! Wohnflair in lichtdurchfluteter Doppelhaushälfte (als ETW) in Herdecke-Herrentisch!

Doppelhaushälfte in 58313 - Herrentisch

Das hier beschriebene Doppelhaus liegt in bevorzugter Wohnlage in Herdecke und bietet ein besonderes Wohngefühl. Das Haus wurde in zweiter Reihe errichtet und ist eine rechtliche Eigentumswohnung. Die Räume sind lichtdurchflutet und teilweise hochwertig renoviert worden. Ein Highlight ist das große Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite. Außerdem gibt es einen Garten mit neuer Zaunanlage und ein Gerätehaus. Die Alno-Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Nebenkosten umfassen Heizung, Grundbesitzabgaben, Wasser und Gebäudeversicherung. Das Objekt ist ab dem 01.12.2022 verfügbar.

Zimmer: 6 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei
58313 Herdecke
Haus aus Herdecke zum Kauf

Einmaliges Altstadt-Ensemble aus Fachwerk und klassischer Moderne!

Einfamilienhaus in 58313 - Zentrum

Das Immobilien-Expose beschreibt ein historisches Anwesen in der Altstadt von Herdecke. Das Hauptgebäude wurde erstmals 1707 erwähnt und wurde in den 50er Jahren von der Eigentümerfamilie liebevoll restauriert und erweitert. Der bekannte Architekt Max von Hausen hat dabei eine zeitlose Architektur geschaffen, die Scheune und Wohnhaus harmonisch miteinander verbindet. Die insgesamt fast 400 m² Wohnfläche bieten viel Raum für individuelle Wohnansprüche. Aktuell gibt es eine separate Einliegerwohnung, die bei Bedarf mit dem Hauptwohnbereich verbunden werden kann. Der Erdgeschossbereich verfügt über eine stilvolle Eingangsdiele, Küche, Esszimmer und Gäste-WC. Über zwei Aufgänge gelangt man in das Obergeschoss, wo sich 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, Ankleide- und Schlafzimmer befinden. Das Grundstück ist von einer Bruchsteinmauer umgeben und bietet Platz zur Entspannung und für gesellige Gartenpartys. Die ehemaligen Stallungen können unterschiedlich genutzt werden, beispielsweise zur Unterbringung eines Oldtimers. Eine Einfahrt in den Nordhof ermöglicht das Abstellen von Fahrzeugen auf dem eigenen Areal. Zusätzlich kann ein angrenzender Parkplatz dazu erworben werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem steuerliche Vorteile aufgrund des Denkmalschutzes, eine Einliegerwohnung, Fernwärmeheizung, verschiedene Bodenbeläge, 4 Bäder, große Fenster mit Blick in den Garten und renovierte Satteldächer an den Wohnhäusern. Hobby- und Unterstellflächen befinden sich in den Nebengebäuden. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das Vergangenheit und Zukunft auf harmonische Weise vereint.

Zimmer: 8 Baujahr: 1957 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN
58313 Herdecke
Haus aus Herdecke zum Kauf

Bungalow am Ahlenberg mit herrlicher Aussicht!

Einfamilienhaus in 58313 - Ahlenberg

Der 1975 errichtete Bungalow bietet 140 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad. Ein Gäste-WC und eine Loggia sind ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich weitere helle Räume, ein Badezimmer, ein Saunabereich und diverse Lager-/Kellerräume. Der eingewachsene Garten mit Terrasse lädt zu gemütlichen Zusammenkünften im Freien ein. Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage, Gas-Zentralheizung, offenen Kamin, Doppelgarage und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Insgesamt stehen rund 300 m² Fläche zur Verfügung, wovon ca. 230 m² als Wohnfläche ausgewiesen sind.

Zimmer: 6 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN
58313 Herdecke
Haus aus Herdecke zum Kauf

Großzügiges Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück mit herrlichem Ausblick

Einfamilienhaus in 58313 - Sonnenstein

Das großzügige Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 2.326 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 207 m², die sich auf zwei Wohnebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie eine Sauna. Der Keller bietet Platz für eine Waschküche und Technikraum. Der Garten mit altem Baumbestand und Teich bietet viele Rückzugsmöglichkeiten. Die Ausstattung umfasst eine Zentralheizung, Kunststofffenster, Rollläden, Echtholzparkett, Terrasse, Garage, Carport, Gartenhaus und die Möglichkeit zur Teilung des Grundstücks gemäß Bebauungsplan.

Zimmer: 5,50 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN
58313 Herdecke
Haus aus Herdecke zum Kauf

VERKAUFT! Gahlenfeld: Büroebene mit Ausstellungsfläche plus darüberliegender, freier Loftwohnung!

Zweifamilienhaus in 58313 - Gahlenfeld

Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus in Herdecke-Gahlenfeld bietet großzügige Geschäftsräume im Erdgeschoss sowie eine exklusive Loftwohnung im Dachgeschoss. Das Grundstück ist umzäunt und verfügt über einen Parkplatz für 6-8 PKWs, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie eine Gartenfläche. Die Geschäftsfläche umfasst ca. 150qm Büro- und Ausstellungsfläche, während die Loftwohnung ca. 138qm Wohnfläche bietet. Die Bauweise ist massiv mit Stahlträgern und Naturbimsbetonplatten, die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Die Gasbrennwertheizung stammt aus dem Jahr 2001. Die Immobilie wird freigezogen übergeben und kann ausschließlich als Betriebsleiterwohnung genutzt werden. Erschließungskosten und Kanalanschlusskosten sind bereits abgegolten. Insgesamt bietet die Immobilie eine hervorragende Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.

Zimmer: 10 Baujahr: 2001 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei
58313 Herdecke

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Herdecke sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Herdecke.html passende Mietwohnungen aus Herdecke finden.

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