Hauskauf Heppenheim

Artikel: Haus kaufen in Heppenheim

Einleitung

Der Kauf eines Hauses ist eine wichtige Entscheidung, die gut überlegt sein will. Besonders in einer charmanten Stadt wie Heppenheim, die durch eine attraktive Lage und vielfältige Möglichkeiten besticht. In diesem Artikel erfährst du alles Wichtige, wenn es darum geht, ein Haus in Heppenheim zu erwerben.

Heppenheim im Überblick

Heppenheim, gelegen im südlichen Hessen, ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und kulturellen Vielfalt. Durch seine ideale Verkehrsanbindung ist es gut erreichbar und bietet zugleich naturnahe Wohnmöglichkeiten. Die historische Altstadt und der umliegende Odenwald machen Heppenheim zu einem attraktiven Ort zum Wohnen.

Immobilienmarkt in Heppenheim

Der Immobilienmarkt in Heppenheim hat sich in den letzten Jahren kontinuierlich entwickelt. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern ist hoch, was sich auch auf die Preise auswirkt. In einigen Stadtteilen sind die Quadratmeterpreise besonders attraktiv, während in anderen Teilen Heppenheims die Preise höher sind. Dennoch gibt es für jeden Geldbeutel passende Immobilien.

Hauskauf in Heppenheim

Der Hauskauf in Heppenheim erfordert einige Schritte, um den Prozess reibungslos zu gestalten. Zuallererst ist eine sorgfältige Finanzierung zu planen. Es stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, um das Eigenkapital und die monatliche Belastung zu bestimmen. Zudem sind rechtliche Aspekte zu berücksichtigen, wie zum Beispiel der Abschluss eines Kaufvertrags und der Notartermin.

Unterschiedliche Hausarten in Heppenheim

In Heppenheim finden sich unterschiedliche Hausarten, die den Bedürfnissen der potenziellen Käufer gerecht werden. Einfamilienhäuser bieten viel Platz für Familien und sind in verschiedenen Stadtteilen zu finden. Reihenhäuser sind eine gute Alternative für preisbewusste Käufer, die dennoch ein eigenes Haus möchten. Bungalows sind besonders bei älteren Menschen beliebt, da sie barrierefrei sind. Freistehende Einfamilienhäuser bieten zusätzliche Privatsphäre, während Reihenendhäuser den Vorteil einer Eckeinheit haben.

Besondere Plätze und Attraktionen in Heppenheim

Heppenheim hat neben attraktiven Immobilien auch viele besondere Plätze und Attraktionen zu bieten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und beherbergt viele gemütliche Cafés und Restaurants. Die umliegenden Weinberge bieten eine malerische Kulisse und die Möglichkeit, Weingüter zu besichtigen und Weinproben zu genießen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die Kultur und Geschichte erlebbar machen.

Schlussabsatz

Ein Hauskauf in Heppenheim bietet viele Vorzüge und Möglichkeiten. Durch die attraktive Lage, die Vielfalt an Immobilienarten und die charmante Umgebung ist Heppenheim ein idealer Ort zum Wohnen. Finden Sie Ihr persönliches Traumhaus und starten Sie ein neues Kapitel in Heppenheim.

FAQs

Frage 1: Welche Stadtteile in Heppenheim sind besonders beliebt?

Antwort: Besonders beliebt sind die Stadtteile Altstadt, Erbach, Ober-Hambach und Bensheim-Auerbach.

Frage 2: Wie hoch sind die Preise für ein Einfamilienhaus in Heppenheim?

Antwort: Die Preise für Einfamilienhäuser in Heppenheim variieren je nach Lage und Größe. In beliebten Stadtteilen kann der Quadratmeterpreis bei etwa 3.500 Euro liegen.

Frage 3: Gibt es in Heppenheim auch Angebote für Reihenhäuser?

Antwort: Ja, in verschiedenen Stadtteilen von Heppenheim gibt es auch Reihenhäuser zu kaufen.

Frage 4: Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es beim Hauskauf?

Antwort: Es stehen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung, wie z.B. ein Bankdarlehen, ein Bauspardarlehen oder auch staatliche Förderungen.

Frage 5: Welche besonderen Plätze sollte man in Heppenheim besuchen?

Antwort: Neben der historischen Altstadt lohnt es sich, die umliegenden Weinberge zu erkunden und Weingüter zu besichtigen. Zudem gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Kurmainzer Amtshaus oder das Starkenburg-Schloss.

Reihenendhaus mit Garage in Heppenheim +VERKAUFT+

Reihenendhaus in 64646

Dieses Immobilien-Expose beschreibt ein gepflegtes Einfamilien-Reihenendhaus in Heppenheim mit insgesamt 144,8 qm Wohnfläche und 6 Zimmern, inklusive einem 35,7 qm großen Dachstudio. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien mit bis zu 4 Kindern. Besondere Ausstattungsmerkmale sind eine "Leicht"-Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein Sonnenbalkon und eine große Sonnenterrasse. Außerdem verfügt das Haus über einen Parkettfußboden im Wohn- und Essbereich, Teppichboden in den Schlafräumen, eine Gaszentralheizung, eine Zisterne für Klospülung & Gartenbewässerung, eine Garage und Kellerräume. Das Objekt ist ab Mai 2015 frei und kann besichtigt werden.

Zimmer: 6 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Hauskauf-Heppenheim.html

64646 Heppenheim

Moderne Büros und Praxen, vielseitige Ladenflächen und großzügige Lagerbereiche

Bürogebäude in 64646

Das im Jahr 1998 errichtete Gewerbezentrum in Heppenheim an der Bergstraße besticht durch seine beeindruckende Größe und hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt 50 Gewerbeeinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von Ladenflächen über Praxen und Büros bis hin zu Lagerflächen. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Sanierungsarbeiten am Dach in den Jahren 2014 und 2015 sowie die Klimatisierungsmaßnahmen und Umbauten in den Jahren 2018 und 2019. Die vermietbare Fläche beträgt 8.191,56 m² auf einem Grundstück von 12.740 m², mit 29 Büroeinheiten, 22 Kellereinheiten und 6 Garageneinheiten. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 75.435EUR (netto) mit einer jährlichen Mieteinnahme von 905.220EUR (netto). Lediglich 3 Büro- und Kellereinheiten sind derzeit nicht vermietet, jedoch wird daran gearbeitet, diese Flächen schnellstmöglich wieder zu vermieten.

Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf) • https://www.blitz-immobilien-heppenheim.de/Hauskauf-Heppenheim.html

64646 Heppenheim

Hochwertige Büro- und Lagerflächen in Heppenheim

Renditeobjekt in 64646

Das Büro- und Lagergebäude in Heppenheim an der Bergstraße bietet ideale Bedingungen für verschiedene Geschäftsaktivitäten mit einer Kombination aus klimatisierten Hallen und sanierten Büros. Die flexibel einsetzbare Immobilie eignet sich für Logistik, Produktion oder administrative Tätigkeiten. Die klimatisierten Hallen ermöglichen die sichere Lagerung temperaturempfindlicher Waren oder Produktionsprozesse. Die sanierten Büros schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre für verschiedene Bürotätigkeiten, wie Verwaltung oder Kundenservice. Das Baujahr des Gebäudes ist 1994 und die Gesamtfläche beträgt 5.037,42 qm, mit einer Bürofläche von 1.710,42 qm und einer Hallenfläche von 3.327 qm. Die Immobilie besteht aus drei voll vermieteten Einheiten, kann aber bis zu 14 Einheiten geteilt werden. Im Jahr 2020 wurden das Dach und 755qm Büro saniert, die Hallen wurden 2020/2021 klimatisiert und neue RWAs und BMAs wurden 2022 installiert. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 34.540EUR (netto) und die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 414.480EUR (netto). Die Immobilie ist komplett vermietet und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Industriegebiet von Heppenheim an der Bergstraße.

Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Blitz Immobilien

64646 Heppenheim

Vollvermietete und gut ausgestattete Gewerbeimmobilie in Heppenheim

Bürogebäude in 64646

Zusammenfassung: Das attraktive Gewerbeobjekt verfügt über eine Gesamtfläche von 2.458 qm und ist vollständig vermietet. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Speditionsunternehmen, durch die moderne Ausstattung und die Aufteilung in Büro- und Hallenflächen. Die Büroeinheit wird von einem einzigen Mieter genutzt und verfügt über einen Fahrstuhl und eine angemietete Tiefgarage. Die Hallenfläche ist in eine Altbau- und Neubauhalle unterteilt und an verschiedene Mieter vermietet, mit Rampen und Rolltoren für einen reibungslosen Logistikbetrieb. Diese Immobilie bietet eine stabile Einnahmequelle durch die vollständige Vermietung und hochwertige Ausstattung, und ist somit eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Unternehmen, die eine repräsentative und funktionale Fläche suchen.

Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Blitz Immobilien

64646 Heppenheim

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Heppenheim sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Heppenheim.html passende Mietwohnungen aus Heppenheim finden.