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Hauskauf Hemsbach

Artikel: Haus kaufen in Hemsbach

Einleitung

Herzlich willkommen zu unserem Artikel über das Thema "Haus kaufen in Hemsbach". Hemsbach ist eine wunderschöne Stadt in Deutschland, die sich perfekt für diejenigen eignet, die ein eigenes Zuhause suchen. In diesem Artikel werden wir Ihnen Gründe nennen, warum Hemsbach ein großartiger Ort zum Kauf eines Hauses ist, die verschiedenen Arten von Häusern, die in Hemsbach verfügbar sind, attraktive Stadteile und Nachbarorte, besondere Plätze in Hemsbach und Umgebung, wichtige Dinge, die Sie vor dem Hauskauf beachten sollten, die Vorteile des Wohnens in Hemsbach, Tipps für den Hauskauf und einige häufig gestellte Fragen.

Warum Hemsbach ein großartiger Ort zum Kaufen eines Hauses ist

Hemsbach bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die es zu einem großartigen Ort zum Kauf eines Hauses machen. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine schöne Umgebung und ein hohes Maß an Lebensqualität aus. Durch die günstige Lage zwischen der Rhein-Neckar-Region und dem Odenwald bietet Hemsbach eine gute Anbindung an Autobahnen und öffentlichen Verkehr. Außerdem finden Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten.

Arten von Häusern, die in Hemsbach verfügbar sind

Wenn Sie ein Haus in Hemsbach kaufen möchten, haben Sie verschiedene Optionen zur Auswahl. Sie finden hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser. Jeder Haustyp hat seine eigenen Vor- und Nachteile, und es hängt von Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab, welches am besten zu Ihnen passt.

Attraktive Stadteile und Nachbarorte in Hemsbach

Hemsbach ist in verschiedene attraktive und lebendige Stadteile unterteilt. Zum Beispiel gibt es den Stadteil "Beispiel 1 Stadteil", der für seine ruhigen Wohnstraßen und sein grünes Umfeld bekannt ist. Ein weiterer beliebter Stadteil ist "Beispiel 2 Stadteil", der eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit bietet. Zusätzlich zu diesen Stadteilen gibt es auch einige charmante Nachbarorte wie "Beispiel 1 Nachbarort" und "Beispiel 2 Nachbarort", die einen noch weiteren Wohnraum bieten.

Besondere Plätze in Hemsbach und Umgebung

Neben attraktiven Stadteilen und Nachbarorten bietet Hemsbach auch besondere Plätze, die es zu erkunden lohnt. Eines dieser besonderen Plätze ist die "Sehenswürdigkeit 1", die für ihre atemberaubende Aussicht und ihre historische Bedeutung bekannt ist. Ein weiterer beliebter Ort ist die "Sehenswürdigkeit 2", wo Sie die Natur in ihrer ganzen Pracht genießen können. Und schließlich gibt es noch die "Sehenswürdigkeit 3", die für ihr kulturelles Angebot und die Vielfalt der Veranstaltungen bekannt ist.

Was sollten Sie beachten, bevor Sie ein Haus in Hemsbach kaufen?

Bevor Sie ein Haus in Hemsbach kaufen, gibt es einige wichtige Dinge, die Sie beachten sollten. Erstens sollten Sie sich über die Baupläne und Genehmigungen informieren, um sicherzustellen, dass das Haus den aktuellen Standards und Vorschriften entspricht. Zweitens ist es wichtig, die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung der Gegend zu berücksichtigen, um sicherzugehen, dass Sie problemlos zur Arbeit pendeln können. Drittens sollten Sie die Verfügbarkeit von Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe prüfen, wenn Sie Kinder haben. Schließlich ist es ratsam, die Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Umgebung zu erkunden, um sicherzustellen, dass Sie alles haben, was Sie für ein komfortables Leben brauchen.

Vorteile des Wohnens in Hemsbach

Das Wohnen in Hemsbach bietet viele Vorteile. Erstens können Sie die wunderschöne Natur und Umgebung genießen, die von Wäldern, Hügeln und Seen geprägt ist. Zweitens herrscht in Hemsbach ein starkes Gemeinschaftsgefühl, was zu einem angenehmen sozialen Umfeld führt. Drittens bietet Hemsbach eine gute Lebensqualität mit einem hohen Maß an Sicherheit und Komfort. Schließlich ist Hemsbach auch wirtschaftlich gut entwickelt, was zu guten Arbeitsmöglichkeiten und Zukunftsaussichten führt.

Tipps für den Hauskauf in Hemsbach

Bevor Sie sich für den Kauf eines Hauses in Hemsbach entscheiden, haben wir einige Tipps für Sie. Zuerst sollten Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten gründlich prüfen und sicherstellen, dass Sie über genügend Eigenkapital verfügen. Zweitens sollten Sie einen guten Immobilienmakler finden, der über das lokale Immobilienmarkt Know-how verfügt und Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Haus behilflich sein kann. Drittens sollten Sie sich in den Verhandlungen mit dem Verkäufer geschickt zeigen und den Kaufvertrag sorgfältig prüfen, um zufriedenstellende Bedingungen zu erhalten. Nach dem Kauf sollten Sie die Immobilie überprüfen lassen und sich um alle notwendigen Formalitäten kümmern.

Fazit

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Hemsbach ein großartiger Ort zum Hauskauf ist. Mit seiner schönen Umgebung, den attraktiven Stadteilen und Nachbarorten und den vielen Freizeitmöglichkeiten bietet Hemsbach eine hohe Lebensqualität. Bevor Sie den Kauf eines Hauses in Hemsbach tätigen, sollten Sie jedoch einige wichtige Dinge beachten. Insgesamt ist der Hauskauf in Hemsbach eine gute Investition in Ihre Zukunft.

FAQs

1. Welche Finanzierungsmöglichkeiten stehen mir zur Verfügung, wenn ich ein Haus in Hemsbach kaufen möchte?

2. Sollte ich einen Immobilienmakler engagieren, wenn ich ein Haus in Hemsbach kaufen möchte?

3. Welche Unterlagen werden für den Hauskauf in Hemsbach benötigt?

4. Wie hoch sind die Grundstückspreise in Hemsbach?

5. Kann ich ein Haus in Hemsbach als Ausländer kaufen?

Freistehendes Einfamilienhaus in Hemsbach

Einfamilienhaus in 69502

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage in Hemsbach auf einem sonnigen Grundstück. Es wurde 1968 erbaut und 2000 modernisiert, sowie 2006/07 aufgestockt. Das großzügige Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 2 moderne Bäder, ein Gäste-WC und eine Nutzfläche von ca. 48 m². Der ebene Garten ist idyllisch mit einer Rasenfläche angelegt und verfügt über einen Gartenteich sowie einen gemütlichen Freisitz. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und wird im August 2017 frei. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem eine moderne Einbauküche, Bucheparkett im Wohnbereich, weiße Kunststofffenster und eine neue Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2015.

Zimmer: 7 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf) • https://www.zweiburgen.de/Hauskauf-Hemsbach.html
69502 Hemsbach
Haus aus Hemsbach zum Kauf

NEUBAU DOPPELHÄUSER

Doppelhaushälfte in 69502

Die Makler bieten vier Doppelhäuser auf einem rund 1.890 m² Grundstück in einer ruhigen Wohnlage an. Die Häuser haben eine Größe von ca. 151 m² bis ca. 226 m² und sind mit hochwertiger Ausstattung wie massiven Parkettböden, bodentiefen Fenstern und Solarthermie ausgestattet. Die Häuser erfüllen den KFW Effizienzhaus 70 Standard und können auf Wunsch mit einer Garage geliefert werden. Interessenten können noch individuelle Ausstattungswünsche einbringen. Der Verkaufspreis ist der Preisliste zu entnehmen, und der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei. Ein persönlicher Beratungstermin kann vereinbart werden.

Zimmer: 6 Baujahr: 2009 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
69502 Hemsbach
Haus aus Hemsbach zum Kauf

NEUBAU DOPPELHÄUSER

Doppelhaushälfte in 69502

Die Makler bieten vier Doppelhäuser auf einem rund 1.890 m² Grundstück in einer ruhigen Wohnlage an. Die Häuser haben eine Größe von ca. 151 m² bis ca. 226 m² und sind mit hochwertiger Ausstattung wie massiven Parkettböden, bodentiefen Fenstern und Solarthermie ausgestattet. Die Häuser erfüllen den KFW Effizienzhaus 70 Standard und können auf Wunsch mit einer Garage geliefert werden. Interessenten können noch individuelle Ausstattungswünsche einbringen. Der Verkaufspreis ist der Preisliste zu entnehmen, und der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei. Ein persönlicher Beratungstermin kann vereinbart werden.

Zimmer: 6 Baujahr: 2009 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
69502 Hemsbach
Haus aus Hemsbach zum Kauf

Freistehendes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Hemsbach

Einfamilienhaus in 69502

Das geräumige freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Hemsbach und hat eine Grundstücksgröße von ca. 615 m². Der große ebene Garten ist überwiegend als Wiese angelegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und bietet einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse, eine Einbauküche, 4 Schlafzimmer, Balkon, Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC. Im Kellergeschoss gibt es ca. 75 m² Nutzfläche mit 2 Hobbyräumen mit Tageslicht, Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC und Kellerraum. Eine unterkellerte Doppelgarage mit ca. 61 m² Nutzfläche ist ebenfalls vorhanden. Die Freistellung ist Ende 2014. Die Ausstattung beinhaltet eine ältere Öl-Zentralheizung, ein großzügiges weiß gefliestes Badezimmer und Gäste-WC, überwiegend Fliesenböden und helle Holzecken, Rauhputz, Sonnenmarkise, erneuerte Kunststoff-Wasserleitungen aus dem Jahr 1992 sowie Heizkessel und Brenner aus dem Jahr 1973 und 2011.

Zimmer: 5 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
69502 Hemsbach
Haus aus Hemsbach zum Kauf

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN HEMSBACH

Doppelhaushälfte in 69502

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von etwa 192 m² und einer Nutzfläche von ca. 38 m² im Keller. Sie liegt in einer kinderfreundlichen und ruhigen Wohnlage in Hemsbach und wurde im Jahr 2010 erbaut. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer sowie eine sehr hochwertige Einbauküche, die offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet ist. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC, ein Wellness-Tageslichtbad und einen Ankleideraum. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss-Loft mit einer besonders hohen Decke sowie einer großen Aussichtsterrasse auf der Westseite. Die sonnige Süd-Westterrasse mit einem ebenen Garten bietet weitere Möglichkeiten zum Entspannen. Die Grundstücksgröße beträgt 282 m². Eine große Garage direkt am Haus sowie ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus gehören auch zum Angebot. Das Haus wurde als KFW Effizienzhaus 70 gebaut und verfügt über eine Solarthermie für Brauchwasser, eine Fußbodenheizung (Gas-zentral), Dreifachverglasung, Vollwärmeschutz, große bodentiefe Fenster sowie überwiegend elektrisch betriebene Rollläden und ein elektrisch betriebenes Garagen-Sektionaltor. Das Objekt ist ab Herbst 2014 bezugsfrei.

Zimmer: 6 Baujahr: 2010 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
69502 Hemsbach
Haus aus Hemsbach zum Kauf

Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Hemsbach +VERKAUFT+

Reihenmittelhaus in 69502

Das Einfamilien-Reihenmittelhaus in Hemsbach ist eine gepflegte Immobilie in ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage. Es bietet auf einem sonnigen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 129 m², aufgeteilt in ein großes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, einen überdachten West-Balkon, sowie einen großen Raum im Dachgeschoss, der als Wohnraum ausgebaut werden kann. Die blickgeschützte Westterrasse mit überdachter Pergola und elektrischer Sonnenmarkise lädt im Sommer zum Entspannen ein. Die Kellernutzfläche von ca. 49 m² bietet Platz für einen Hobbyraum, einen Heiz- und Tankraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ideal ist das Haus für junge Familien mit Kindern, mit kurzen Wegen zu Schulen und Bahnhof. Die Ausstattung ist modernisierungsbedürftig, die Viessmann Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1991. Der Garagenstellplatz direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort.

Zimmer: 4 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
69502 Hemsbach
Haus aus Hemsbach zum Kauf

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Hemsbach +VERKAUFT+

Einfamilienhaus in 69502

Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage befindet sich auf einem 482 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage in Hemsbach. Das Haus wurde 1969 massiv gebaut und bietet mit etwa 152 m² Wohnfläche (Einberechnung Balkone zu 1/4), 5 Zimmern, 2 Badezimmern, Gäste-WC, Küche und 4 Balkonen viel Platz. Das Untergeschoss hat zusätzlich ca. 95 m² Nutzfläche, ist jedoch aufgrund der geringen Deckenhöhe nicht als Wohnfläche anrechenbar und teilweise als Wohnraum ausgebaut. Das Anwesen ist modernisierungsbedürftig, kann jedoch entsprechend des gültigen Bebauungsplans erweitert werden. Der große blickgeschützte Garten bietet viele Optionen für gärtnerische Leidenschaften. Eine 3,30 m breite Garage und ein KFZ-Stellplatz befinden sich direkt neben dem Hauseingang. Das Haus steht bereits leer und kann kurzfristig bezogen werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem Bodenfliesen im Wohnbereich, Teppichböden in den Schlafzimmern, abgehängte Holzdecken mit integrierten Spots, Gas-Zentralheizung, Kaminöfen, weiße isolierverglaste Kunststofffenster aus den 80er Jahren, teilweise elektrische Rollläden, Einbauküche und schnelles Internet mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload.

Zimmer: 5 Baujahr: 1969 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
69502 Hemsbach
Haus aus Hemsbach zum Kauf

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Hemsbach

Einfamilienhaus in 69502

Bei diesem Immobilien-Expose handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage in Hemsbach. Das Haus wurde 1969 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 189 m². Zusätzlich gibt es ca. 62 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Im Gartengeschoss gibt es eine Einliegerwohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Gartenterrasse. Außerdem befindet sich im Gartengeschoss ein Hobbyraum mit offenem Kamin und Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss bietet ein großes Studio, ein Bad, eine Sauna und zwei Abstellräume. Im Untergeschoss gibt es eine Nutzfläche von ca. 70 m², bestehend aus Heizraum, Waschraum, Hausanschlussraum, Gartengeräten und Öllager, Hobbyraum und Flur. Zur Immobilie gehört eine fast 6 m lange Garage mit einem KFZ-Stellplatz. Der Eigentümer wird von seinem Betreuer vertreten und der Kaufvertrag bedarf der Genehmigung des Amtsgerichts. Das Haus ist größtenteils modernisierungsbedürftig, aber bereits geräumt und kann nach Vereinbarung übergeben werden. Die Ausstattung umfasst eine Öl-Zentralheizung, einen offenen Kamin im Hobbyraum, isolierverglaste Holzfenster, teilweise elektrische Rollläden und eine Einbauküche. Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 1.000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload. Für weitere Details und Besichtigungstermine können interessierte Käufer Kontakt aufnehmen.

Zimmer: 6 Baujahr: 1969 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
69502 Hemsbach

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Hemsbach sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Hemsbach.html passende Mietwohnungen aus Hemsbach finden.

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17.06.2024 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler Hemsbach