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Hauskauf Hattenhofen

**Artikel: Haus kaufen in Hattenhofen**

Hattenhofen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg. Mit seiner malerischen Natur und guter Anbindung an die größeren Städte der Region ist Hattenhofen ein beliebter Ort zum Wohnen. Für diejenigen, die ein Haus kaufen möchten, bietet Hattenhofen eine Vielzahl attraktiver Möglichkeiten.

Attraktive Wohngegend in Hattenhofen

Gelegen inmitten von grünen Wiesen und Wäldern, bietet Hattenhofen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die verschiedenen Stadteile in Hattenhofen haben ihren eigenen Charme und unterscheiden sich in Bezug auf Architektur und Landschaft. Ein Beispiel ist der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern, der einen besonderen Reiz ausstrahlt. In der Umgebung gibt es auch viele idyllische Nachbarorte wie X und Y, die ebenfalls einen Besuch wert sind.

Immobilienmarkt in Hattenhofen

Der Immobilienmarkt in Hattenhofen ist attraktiv und bietet eine Vielzahl von Optionen für potenzielle Käufer. Es gibt verschiedene Arten von Häusern, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows und freistehende Einfamilienhäuser. Die Preisspannen variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilien. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in Hattenhofen stabil geblieben.

Vorteile des Hauskaufs in Hattenhofen

Ein Hauptvorteil des Hauskaufs in Hattenhofen ist die enge Verbindung zur Natur. Die umliegenden Landschaften bieten großartige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Darüber hinaus ist Hattenhofen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, so dass Pendler eine gute Anbindung an größere Städte haben. Die Gemeinde bietet auch eine hohe Lebensqualität mit guten Bildungseinrichtungen und einer starken Gemeinschaft.

Tipps für den Hauskauf in Hattenhofen

Bei der Suche nach dem perfekten Haus in Hattenhofen gibt es einige wichtige Punkte zu beachten. Es kann hilfreich sein, einen erfahrenen Immobilienmakler zu engagieren, der den lokalen Markt kennt und bei der Suche und Verhandlung unterstützen kann. Es ist auch wichtig, die Finanzierungsmöglichkeiten und eventuelle Förderungen zu prüfen, um den Hauskauf finanziell gut zu planen. Des Weiteren sollten potenzielle Käufer Besichtigungstermine vereinbaren und bei Kaufverhandlungen einen klaren Plan haben.

FAQs zum Hauskauf in Hattenhofen

Frage 1: Wie hoch sind die Nebenkosten beim Hauskauf in Hattenhofen?

Die Nebenkosten beim Hauskauf in Hattenhofen hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Kaufpreis der Immobilie und den individuellen Verträgen mit den Dienstleistern. In der Regel können die Nebenkosten rund 10-15% des Kaufpreises betragen.

Frage 2: Gibt es besondere Baustile in Hattenhofen?

In Hattenhofen finden sich verschiedene Baustile, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Jeder Stadteil hat seinen eigenen Charakter, der in den Architekturstilen widergespiegelt wird.

Frage 3: Welche Nahverkehrsmittel gibt es in Hattenhofen?

Hattenhofen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Es gibt Busverbindungen in die umliegenden Städte und auch eine S-Bahn-Station in der Nähe, die eine gute Anbindung gewährleistet.

Frage 4: Wie ist die kulturelle Vielfalt in Hattenhofen?

Hattenhofen ist eine lebendige Gemeinde, die eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Festen bietet. Es gibt verschiedene Vereine und Organisationen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Frage 5: Gibt es Freizeitmöglichkeiten für Familien in Hattenhofen?

Ja, Hattenhofen bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten für Familien. Es gibt Spielplätze, Sportvereine und auch Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur wie die Erkundung der umliegenden Wanderwege.

Seltene Kaufgelegenheit! EFH mit parkähnlichem XXL Gartengrundstück

Einfamilienhaus in 73110

Zusammenfassung: Das charmante Einfamilienhaus in Hattenhofen bietet eine Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 3.283 m². Das 1966 erbaute Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC, sowie zusätzliche Räume im teilausgebauten Dachgeschoss und im Untergeschoss. Das barrierefreie Erdgeschoss beherbergt die Hauptwohnfläche, während das Untergeschoss über beheizte Räume und Zugang zum Garten verfügt. Die Ausstattung ist normal, mit Laminat- und Fliesenboden, neuen Kunststofffenstern von 1992 und erneuertem Gäste-WC und Waschtischen von 2010. Das Haus bietet eine Garage und 2 PKW-Stellplätze, sowie ausreichend Platz für zusätzliche Fahrzeuge auf dem großen Grundstück. Im Keller befinden sich zudem ein Vorratsraum, ein Waschraum und der Heiz- und Tankraum. Eine moderne Einbauküche kann nach Absprache mit dem jetzigen Mieter übernommen werden. Das Highlight des Angebots ist das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und eingezäuntem Bereich für Kinder sowie zwei Terrassen, von denen eine einen kleinen Pool besitzt. Die Zentralheizung wird von einer alten Ölheizung betrieben, die in den kommenden Jahren ausgetauscht werden sollte. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich besonders für Paare oder Familien, die ein ruhiges, naturnahes und gemütliches Zuhause suchen. Eine zusätzliche Bebauung des Grundstücks ist aufgrund der Abstandsvorschriften zu einem benachbarten landwirtschaftlichen Betrieb mit Tierhaltung nicht möglich. Das Haus ist derzeit vermietet und voraussichtlich bis Mai 2024 frei.

Zimmer: 6 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wsl-immobilien.de/Hauskauf-Hattenhofen.html
73110 Hattenhofen

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