Hauskauf Halle (Westf.)

Haus kaufen in Halle (Westf.)

Halle (Westf.) ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die immer mehr Interesse als Wohnort weckt. Der Immobilienmarkt in Halle (Westf.) bietet eine Vielzahl von Optionen für Hauskäufer und Investoren. In diesem Artikel werden verschiedene Hausarten, Stadteile, Immobiliensuchmethoden und Tipps für den Hauskauf in Halle (Westf.) behandelt.

Hausarten in Halle (Westf.)

Halle (Westf.) bietet eine breite Auswahl an unterschiedlichen Hausarten. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt und bieten Familien viel Platz und Privatsphäre. Reihenhäuser sind eine gute Option für Käufer, die eine Gemeinschaftsumgebung bevorzugen. Bungalows sind eine elegante Wahl mit ihrem ebenerdigen Design und Zugänglichkeit für ältere Menschen. Freistehende Einfamilienhäuser sind ideal für Käufer, die nach einem individuellen Wohnstil suchen. Reihenendhäuser bieten zusätzliche Vorteile wie Garten und Garage.

Stadteile und Nachbarorte von Halle (Westf.)

Halle (Westf.) ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, die jeweils ihren eigenen Charme und Charakter haben. Der Stadtteil Innenstadt ist das geschäftige Herz von Halle (Westf.) mit vielen Geschäften und Restaurants. Andere Stadtteile wie Nordstadt und Südstadt bieten ein Wohngefühl mit vielen Grünflächen und familienfreundlicher Umgebung. In der Nähe von Halle (Westf.) gibt es auch malerische Nachbarorte wie Werther und Borgholzhausen, die eine ländlichere Atmosphäre bieten. Unter den besonderen Plätzen in Halle (Westf.) sind der Gerry-Weber-Stadion und der Schlosshof besonders erwähnenswert.

Immobiliensuche in Halle (Westf.)

Um ein Haus in Halle (Westf.) zu finden, gibt es verschiedene Möglichkeiten. Online-Portale wie ImmobilienScout24 und Immowelt bieten umfangreiche Datenbanken mit aktuellen Angeboten. Darüber hinaus können lokale Immobilienmakler bei der Suche und Auswahl helfen. Es ist ratsam, regelmäßig den Markt zu beobachten, da sich die Preise in Halle (Westf.) ständig ändern.

Tipps für den Hauskauf in Halle (Westf.)

Beim Hauskauf in Halle (Westf.) sollten einige wichtige Aspekte berücksichtigt werden. Zuerst ist es wichtig, ein Budget festzulegen und die finanzielle Belastung realistisch einzuschätzen. Darüber hinaus sollten potenzielle Käufer sich über Baugenehmigungen und Bestimmungen informieren, um unerwartete Hindernisse zu vermeiden. Es ist auch ratsam, verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen, um die besten Konditionen zu erhalten.

Schlussabsatz

Insgesamt bietet Halle (Westf.) eine Vielzahl von Möglichkeiten für den Hauskauf. Die verschiedenen Hausarten, Stadteile und Nachbarorte bieten für jeden Geschmack und jedes Budget etwas Passendes. Durch eine sorgfältige Immobiliensuche und Beachtung wichtiger Tipps können Hauskäufer das ideale Zuhause in Halle (Westf.) finden.

FAQs

1. Was ist der Durchschnittspreis für ein Haus in Halle (Westf.)?

2. Gibt es Möglichkeiten für den Erwerb von Eigenheimen in Halle (Westf.)?

3. Wie ist die Nachbarschaft in Halle (Westf.)?

4. Gibt es Schulen und Einkaufszentren in der Nähe von Halle (Westf.)?

5. Welche Besonderheiten hat der Immobilienmarkt in Halle (Westf.)?

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Halle (Westf.)!

Mehrfamilienhaus in 33790

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911 wurde im Jahr 1996 kernsaniert und verfügt über vier großzügige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 367,36m². Die Immobilie liegt auf einem 1.408m² großen Grundstück und bietet acht Stellplätze sowie drei Garagen, von denen zwei als Doppelgarage genutzt werden können. Zusätzlich gibt es eine Lagerfläche von ca. 45m². Die Wohnungen verteilen sich auf das Dachgeschoss und den Spitzboden, wobei jede Wohnung über ein Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Balkon und Badezimmer verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit Wohnzimmer, offener Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt aktuell eine Jahreskaltmiete von ca. 26.004 EUR. Bei einer konservativen Mietpreisgestaltung von 7,50 EUR/qm könnte die SOLL-Miete auf 33.000 EUR/Jahr steigen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit weitere Einnahmen durch die Vermietung der Garagen und Stellplätze zu erzielen, was die potenzielle Miete auf rund 40.000 EUR erhöhen könnte. Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995, eine Kernsanierung im Jahr 1995/1996 sowie ein Ausbau der Wohnung im Erdgeschoss im Jahr 2000.

Zimmer: 12 Baujahr: 1911 (Immobilie zum Kauf) • https://www.jaekel-immobilien.de/Hauskauf-Halle-(Westf.).html

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Liegenschaft bestehend aus drei hochwertigen Immobilien in Halle Hörste!

Einfamilienhaus in 33790

Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus mit Ausbaureserve sowie ein Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten. Das Einfamilienhaus wurde 2016 kernsaniert und bietet eine gehobene Ausstattung mit großzügigem Wohn- und Esszimmer, offener Küche, Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer. Bei Bedarf kann die Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum genutzt werden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 kernsaniert und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 33.000 EUR. Weitere Informationen zur Ausstattung des Mehrfamilienhauses sind auf der Homepage verfügbar. Ein angrenzendes Gebäude mit Ausbaureserve steht ebenfalls zur Verfügung.

Zimmer: 15 Baujahr: 1911 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Jäkel Immobilien e.K.

33790 Halle (Westf.)

Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in zentraler Lage!

Haus in 33790

Das angebotene Haus aus dem Jahr 1982 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich hochwertig renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten mit Pavillon und Terrasse. Außerdem gibt es eine geräumige Küche, ein Büro und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Hobbyzimmer und ein modernes Badezimmer. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind eine kontrollierte Lüftungsanlage, eine neue Hauseingangstür sowie ein neuer Fußboden. Die Immobilie bietet Platz für eine Familie mit zwei Kindern und verfügt über eine Garage und einen PKW-Stellplatz.

Zimmer: 5 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Jäkel Immobilien e.K.

33790 Halle (Westf.)

Ein Haus mit viel Potential in Halle (Westf.)!

Einfamilienhaus in 33790

Das um 1910 erbaute und 1961 umgebaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 147,84m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 733m². Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, bietet sie viel Potenzial für eine zukünftige Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem eine alte Deele, eine Küche, Schlaf- und Hobbyzimmer sowie Wohn- und Esszimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Die Ausstattung umfasst eine Öl-Zentralheizung von Vissmann (Baujahr 1997), einen Keller und einen Hausbrunnen. Aufgrund der großzügigen Aufteilung und des Platzangebots ist die Immobilie besonders für Familien geeignet.

Zimmer: 6 Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Jäkel Immobilien e.K.

33790 Halle (Westf.)

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