1. Einleitung
2. Die Attraktivität von Guntersblum als Wohnort
3. Immobilienangebote in Guntersblum
- Einfamilienhäuser
- Reihenhäuser
- Bungalows
- freistehende Einfamilienhäuser
- Reihenendhäuser
4. Die Vorzüge eines Einfamilienhauses in Guntersblum
- Ruhe und Natur
- Familienfreundlichkeit
- Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten in Guntersblum
- Die Altstadt
- Der Guntersblumer Weinberg
- Der Rhein
- Der Marienhof
- Das Alte Rathaus
5. Immobilienpreise und Ausblick auf den Markt in Guntersblum
6. Schlussabsatz
7. FAQs
Guntersblum, eine idyllische Gemeinde im Rhein-Main-Gebiet, erfreut sich als Wohnort großer Beliebtheit. Mit seinen charmanten Stadteilen, den malerischen Nachbarorten und einer Vielzahl besonderer Plätze bietet Guntersblum eine hohe Lebensqualität. Für Immobilieninteressierte stellt sich die Frage, welchen Wohnstil sie wählen möchten und ob der Kauf eines Hauses in Guntersblum die richtige Entscheidung ist. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit den verschiedenen Immobilienangeboten in Guntersblum befassen und die Vorzüge eines Einfamilienhauses herausarbeiten.
Guntersblum überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage am Rhein, sondern auch durch seine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Nähe zu Mainz und Frankfurt macht die Gemeinde besonders attraktiv für Berufspendler, während gleichzeitig die ruhige Lage und das ländliche Flair ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Die Gemeinde bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was vor allem Familien anspricht. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinverkostungen in den umliegenden Weinbergen.
In Guntersblum gibt es eine breite Palette von Immobilienangeboten, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Einfamilienhäuser bieten viel Platz für Familien und ermöglichen ein eigenes Grundstück mit Garten. Reihenhäuser eignen sich für diejenigen, die eine Gemeinschaftsstruktur bevorzugen und dennoch ein eigenes Haus besitzen möchten. Bungalows bieten barrierefreies Wohnen auf einer Ebene und sind ideal für ältere Menschen oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Freistehende Einfamilienhäuser bieten die größte Unabhängigkeit und Privatsphäre, während Reihenendhäuser als perfekte Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft dienen.
Ein Einfamilienhaus in Guntersblum bietet zahlreiche Vorteile. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen es zu einem idealen Ort für Familien. Kinder können in einem sicheren Umfeld aufwachsen und die Natur erkunden. Die gut ausgebaute Infrastruktur stellt sicher, dass alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, in der Nähe ist. Darüber hinaus bietet Guntersblum eine Reihe von besonderen Plätzen und Sehenswürdigkeiten, die es zu entdecken gilt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, der Guntersblumer Weinberg, der Rhein, der Marienhof und das Alte Rathaus sind nur einige Beispiele für die Vielfalt, die Guntersblum zu bieten hat.
Die Immobilienpreise in Guntersblum können je nach Lage und Größe der Immobilie variieren. Generell sind Immobilien in Guntersblum jedoch noch bezahlbar und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen teureren Regionen in Deutschland. Der Markt in Guntersblum ist aktuell stabil, aber es wird erwartet, dass die Immobilienpreise in Zukunft steigen werden, da die Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven ländlichen Gemeinden wie Guntersblum zunimmt.
Der Kauf eines Hauses in Guntersblum ist eine lohnende Investition. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Verkehrsanbindung und attraktive Immobilienangebote. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Bungalow oder freistehendes Einfamilienhaus, Guntersblum hat für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das passende Zuhause. Tauchen Sie ein in die charmante Atmosphäre von Guntersblum und erleben Sie eine hohe Lebensqualität inmitten einer idyllischen Landschaft.
1. Was sind die Vorteile eines Einfamilienhauses in Guntersblum?
- Ein Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familien und ermöglicht ein eigenes Grundstück mit Garten. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen es zu einem idealen Wohnort.
2. Welche Immobilienangebote gibt es in Guntersblum?
- In Guntersblum gibt es eine breite Palette von Immobilienangeboten, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser.
3. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Guntersblum?
- Die Immobilienpreise in Guntersblum können je nach Lage und Größe der Immobilie variieren. Generell sind die Preise im Vergleich zu anderen Regionen noch erschwinglich.
4. Wie ist die Infrastruktur in Guntersblum?
- Guntersblum bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinverkostungen.
5. Welche besonderen Plätze gibt es in Guntersblum?
- Zu den besonderen Plätzen in Guntersblum zählen die Altstadt, der Guntersblumer Weinberg, der Rhein, der Marienhof und das Alte Rathaus.
Die Doppelhaushälfte in Guntersblum bietet mit rund 140 m² Wohnfläche und einem 253 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Haus aus dem Jahr 1930 besticht durch einen schönen Garten und eine gelungene Raumaufteilung. Trotz teilweise erfolgter Modernisierungen sind noch einige Renovierungsarbeiten nötig, insbesondere im Keller und im Obergeschoss, wo es zu Wasserschäden und Schimmelbildung gekommen ist. Eine Photovoltaikanlage wurde 2023 installiert und produziert jährlich etwa 5.000 kWh. Weitere Modernisierungen wurden um 2005 durchgeführt, wie die Erneuerung der Heizung, der Sanitärausstattung und der Elektroausstattung. Weitere Arbeiten wie die Abdichtung einer Seitenwand und die Fertigstellung der Renovierungen im Dachgeschoss sind noch ausstehend. Die Immobilie eignet sich besonders gut für Familien, da sich direkt gegenüber die Feuerwehr und in der Nähe ein Kindergarten befinden.
Zimmer: 8 Baujahr: 1930 (Immobilie zum Kauf) • https://www.kiesewetter-immobilien.de/Hauskauf-Guntersblum.htmlFalls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Guntersblum sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Guntersblum.html passende Mietwohnungen aus Guntersblum finden.
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