Hauskauf Ginsheim-Gustavsburg

Haus kaufen in Ginsheim-Gustavsburg

Ginsheim-Gustavsburg ist eine attraktive Stadt in Hessen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für den Kauf eines Hauses. Von Einfamilienhäusern bis hin zu Reihenhäusern und Bungalows gibt es für jeden Geschmack und jedes Budget das passende Angebot.

Überblick über Ginsheim-Gustavsburg

Ginsheim-Gustavsburg liegt im Rhein-Main-Gebiet und ist bekannt für seine malerische Lage am Rhein. Die Stadt vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu größeren Städten wie Mainz und Frankfurt am Main. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Ginsheim-Gustavsburg zu einem attraktiven Wohnort.

Beliebte Stadteile und Nachbarorte

Ginsheim-Gustavsburg besteht aus verschiedenen Stadteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Zu den beliebtesten Stadteilen gehören...

• Stadteil 1
• Stadtteil 2
• Stadtteil 3

Auch die Nachbarorte wie... sind in der Nähe und bieten weitere Wohnmöglichkeiten.

Immobilienmarkt in Ginsheim-Gustavsburg

Der Immobilienmarkt in Ginsheim-Gustavsburg ist vielfältig und bietet eine große Auswahl an unterschiedlichen Häusertypen.

Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser in Ginsheim-Gustavsburg sind ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen. Die ruhigen Stadteile bieten eine hervorragende Wohnqualität.

Reihenhäuser

Reihenhäuser sind eine erschwingliche Alternative zu Einfamilienhäusern und eignen sich hervorragend für Paare oder kleinere Familien. Die Nähe zu den Nachbarn bietet die Möglichkeit, sich schnell in die Gemeinschaft einzufügen.

Bungalows

Für Menschen, die sich altersgerechtes Wohnen wünschen, sind Bungalows in Ginsheim-Gustavsburg eine beliebte Option. Die ebenerdige Bauweise ermöglicht ein barrierefreies Wohnen.

Freistehende Einfamilienhäuser

Freistehende Einfamilienhäuser bieten maximale Privatsphäre und Platz. Sie sind ideal für Familien, die viel Platz im Innen- und Außenbereich wünschen.

Reihenendhäuser

Reihenendhäuser sind eine Kombination aus Reihenhäusern und freistehenden Häusern. Sie bieten die Vorteile eines freistehenden Hauses und die Gemeinschaft eines Reihenhauses.

Besondere Plätze in Ginsheim-Gustavsburg und Umgebung

In Ginsheim-Gustavsburg und der näheren Umgebung gibt es viele besondere Plätze, die zu erkunden sind. Zu den Highlights gehören...

• Sehenswürdigkeit 1
• Sehenswürdigkeit 2
• Sehenswürdigkeit 3

Vorteile des Hauskaufs in Ginsheim-Gustavsburg

Der Hauskauf in Ginsheim-Gustavsburg bietet viele Vorteile. Die gute Infrastruktur, die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu anderen Städten machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.

Tipps für den Hauskauf

Beim Hauskauf gibt es einige wichtige Punkte zu beachten. Hier sind einige Tipps, die Ihnen helfen können:

Budgetplanung

Bevor Sie ein Haus kaufen, sollten Sie Ihr Budget sorgfältig planen. Berücksichtigen Sie dabei nicht nur den Kaufpreis des Hauses, sondern auch Nebenkosten wie Maklergebühren, Grunderwerbsteuer und Notarkosten.

Checkliste für den Hausbesichtigungstermin

Bei der Hausbesichtigung sollten Sie eine Checkliste verwenden, um sicherzustellen, dass Sie alle wichtigen Details überprüfen. Achten Sie auf den Zustand des Hauses, die Lage, die Ausstattung und eventuelle Renovierungsbedarfe.

Finanzierungsoptionen

Informieren Sie sich über verschiedene Finanzierungsoptionen und vergleichen Sie die Konditionen von Banken und anderen Finanzdienstleistern. Ein unabhängiger Finanzberater kann Ihnen dabei helfen, die beste Lösung für Ihre individuelle Situation zu finden.

Immobilienmakler in Ginsheim-Gustavsburg

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Haus in Ginsheim-Gustavsburg helfen. Er kennt den Markt und kann Ihnen passende Angebote präsentieren.

Schlussfolgerung

Ginsheim-Gustavsburg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für den Hauskauf. Von Einfamilienhäusern bis hin zu Reihenhäusern und Bungalows gibt es für jeden Geschmack und jedes Budget das passende Angebot. Nutzen Sie die Tipps und Ratschläge in diesem Artikel, um den Kaufprozess erfolgreich zu gestalten.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Einfamilienhäuser in Ginsheim-Gustavsburg?

2. Welche Finanzierungsoptionen gibt es für den Hauskauf?

3. Gibt es in Ginsheim-Gustavsburg gute Schulen und Kindergärten?

4. Welche Freizeitmöglichkeiten bietet die Stadt?

5. Wie lange dauert der durchschnittliche Hauskauf in Ginsheim-Gustavsburg?

"Zeitgemäßes Wohnen am Altrhein: Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept!"

Einfamilienhaus in 65462

Das hier beschriebene Einfamilienhaus bietet mit seinen 200 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die modernisierten und gepflegten Räume sind weitläufig und offen gestaltet und verfügen über bodentiefe Fenster, die dem Haus einen zeitgemäßen Look verleihen. Die Ausstattung wurde kürzlich erneuert und umfasst unter anderem eine energieeffiziente Heizung, moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung, einen effizienten Kaminofen und eine Wärmepumpen-Klimaanlage für Heizung und Kühlung. Auch die Elektroinstallationen wurden aktualisiert und das Bad sowie die Sanitäranlagen modernisiert. Weitere Sanierungen betrafen Decken, Wände und Türen. Ab 2024 wird zudem ein Glasfaseranschluss für modernste Konnektivität zur Verfügung stehen. Neben einem komfortablen Wohnambiente bietet die Immobilie auch verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung, wie etwa Aufstockung, Umbau zu mehreren Wohnungen oder Erweiterungen.

Zimmer: 7 Baujahr: 1976 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilienagentur-roth.de/Hauskauf-Ginsheim--Gustavsburg.html

65462 Ginsheim-Gustavsburg

Groß in Ginsheim mit zusätzlichem Erweiterungspotenzial

Zweifamilienhaus in 65462

- 2018 Renovierung der Fenster - Erneuerung und Vergrößerung des Bades im Obergeschoss - 8 Zimmer insgesamt - Einbauküche im Obergeschoss aus dem Jahr 2006 - Zwei Tageslichtbäder - Teilweise unterkellert - Zwei Garagen - Großer Garten - Scheune und Gewächshaus auf dem Grundstück. Das Zweifamilienhaus in Ginsheim befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet auf einem 686 m² großen Grundstück. Es wurde über die Jahre hinweg erweitert und gut gepflegt. Jede Etage bietet ca. 90 m² Wohnfläche mit großzügigen Schlafzimmern, Kinderzimmern, Küchen, Wohnzimmern, Esszimmern und Badezimmern mit Tageslicht. Beide Wohnungen haben einen Balkon. Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen, ein Schuppen und ein Gewächshaus. Die Fenster wurden 2018 erneuert und das Bad im Obergeschoss wurde vergrößert und modernisiert. Die Ausstattung umfasst insgesamt 8 Zimmer, eine Einbauküche im Obergeschoss, zwei Tageslichtbäder und einen teilweise unterkellerten Bereich.

Zimmer: 8 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf) • https://www.remax-sb.de/Hauskauf-Ginsheim--Gustavsburg.html

65462 Ginsheim-Gustavsburg

*Wer da nicht JA sagt* 2-FH in Ginsheim für Selbst- oder Teilselbstnutzer oder Kapitalanleger

Zweifamilienhaus in 65462

Das Zweifamilienhaus in Ginsheim befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet auf einem 686 m² großen Grundstück. Es wurde über die Jahre hinweg erweitert, gepflegt und renoviert und ist jetzt bereit, neue Bewohner zu empfangen. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, jede mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Jede Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Beide Wohnungen haben zudem einen eigenen Balkon. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, ein Schuppen und ein Gewächshaus. Die Fenster des Hauses wurden 2018 ausgetauscht und das Badezimmer im Obergeschoss wurde im gleichen Jahr renoviert und vergrößert. Insgesamt gibt es 8 Zimmer und eine Einbauküche im Obergeschoss, die im Jahr 2006 installiert wurde. Des Weiteren ist das Haus teilunterkellert. Die Geschichte des Hauses reicht bis ins Jahr 1960 zurück, als der erste Anbau errichtet wurde. In den folgenden Jahren wurden eine Garage und ein weiterer Anbau hinzugefügt, gefolgt von einer zweiten Garage im Jahr 1971. Insgesamt bietet das Haus viel Platz für eine Familie oder auch als Anlageobjekt. Mit einem großen Garten, Scheune und Gewächshaus bietet es auch Möglichkeiten für Hobbygärtner.

Zimmer: 8 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Buschlinger Immobilien V & V GmbH

65462 Ginsheim-Gustavsburg

Gut vermietete 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Kfz-Stellplatz

Wohnanlagen in 65462

Zusammenfassung: Das 3-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses in Ginsheim-Gustavsburg. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Es gibt zwei Balkone, von denen einer vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich ist und der andere über das Kinderzimmer erreicht werden kann. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil im Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine steigerungsfähige Jahresnettomiete von 6.965,40 EUR. Im Frühjahr 2024 wird eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Zur Ausstattung gehören auch eine Einbauküche, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und ein Kfz-Stellplatz. Die Instandhaltungsrücklagen belaufen sich auf insgesamt 42.144,18 EUR zum 31.12.2022.

Zimmer: 3 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Buschlinger Immobilien V & V GmbH

65462 Ginsheim-Gustavsburg

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Ginsheim-Gustavsburg sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Ginsheim-Gustavsburg.html passende Mietwohnungen aus Ginsheim-Gustavsburg finden.