Hauskauf Fürth

Artikel: Haus kaufen in Fürth

Einleitung:

Fürth, eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer blühenden Wirtschaft, bietet zahlreiche Möglichkeiten für den Erwerb einer Immobilie. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Bungalow - in Fürth findet jeder das passende Eigenheim. In diesem Artikel werden wir die verschiedenen Stadtteile, Immobilienarten und Tipps zum Hauskauf in Fürth genauer betrachten.

Vorstellung der Stadtteile in Fürth

St. Peter

St. Peter ist einer der ältesten Stadtteile von Fürth und besticht durch seine historische Architektur. Hier finden sich wunderschöne Altbauten sowie moderne Neubauten. Zu den besonderen Sehenswürdigkeiten von St. Peter zählen die St. Peter Kirche und das Schloss Burgfarrnbach. Die Immobilienpreise in diesem Stadtteil sind etwas höher als im Durchschnitt, jedoch ist die Lebensqualität hier sehr hoch.

Unterfarrnbach

Unterfarrnbach liegt etwas außerhalb des Stadtzentrums, ist jedoch durch gute Bus- und Bahnverbindungen gut angebunden. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl besonderer Plätze und Aktivitäten wie den Stadtpark oder den Wildpark in Falkenstein. Es gibt hier eine große Auswahl an Immobilien, von Einfamilienhäusern bis hin zu Reihenhäusern.

Hardhöhe

Hardhöhe ist ein Stadtteil mit einer verschiedenen Einwohnerstruktur und einem hohen Anteil an Grünflächen und Parks. Die Wohnungen in diesem Stadtteil sind besonders bei jungen Familien beliebt. Die Schule am Hardhöhepark und der nahegelegene Volkspark bieten gute Möglichkeiten für Familien mit Kindern.

Immobilienarten in Fürth

Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser sind in Fürth sehr gefragt, da sie viel Platz und Privatsphäre bieten. Beliebte Lagen für Einfamilienhäuser sind St. Peter und Unterfarrnbach. Sie bieten eine ruhige Wohnlage und gute Anbindung an das Stadtzentrum. Einfamilienhäuser sind jedoch in der Regel etwas teurer als andere Immobilienarten.

Reihenhäuser

Reihenhäuser sind eine gute Alternative für Familien, die nicht das Budget für ein Einfamilienhaus haben, aber dennoch ein eigenes Haus wünschen. Reihenhäuser haben den Vorteil, dass sie oft in zentralen Lagen zu finden sind und über einen kleinen Garten verfügen. Besonders geeignete Stadteile für Reihenhäuser sind Unterfarrnbach und St. Peter.

Bungalows

Bungalows erfreuen sich besonders bei Senioren großer Beliebtheit, da sie sich durch ihre barrierefreie Bauweise auszeichnen. In Fürth sind Bungalows jedoch nicht so verbreitet wie Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser. Es gibt jedoch einige Immobilienmakler, die speziell auf die Vermittlung von Bungalows spezialisiert sind.

Tipps zum Hauskauf in Fürth

Beim Hauskauf in Fürth sollte man bestimmte Dinge beachten. Zunächst sollte man sich über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten informieren. In Fürth gibt es zahlreiche Banken und Finanzierungsberater, die bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich sind.

Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Zusammenarbeit mit einem professionellen Immobilienmakler. Ein Makler kann einem bei der Suche nach der Traumimmobilie helfen und den Kaufprozess unterstützen. Es ist ratsam, mehrere Makler zu kontaktieren und sich verschiedene Angebote anzusehen, um das beste Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.

Bevor man den Kaufvertrag unterzeichnet, sollte man sich über die notwendigen Baugenehmigungen und eventuelle Vertragsklauseln informieren. Ein Rechtsanwalt oder Notar kann hierbei behilflich sein, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Aspekte berücksichtigt werden.

Beliebte Nachbarorte von Fürth

In unmittelbarer Nähe zu Fürth befinden sich einige beliebte Nachbarorte. Nürnberg, die zweitgrößte Stadt Bayerns, bietet eine breite Palette von kulturellen und geschichtlichen Sehenswürdigkeiten. Erlangen ist eine Universitätsstadt mit einem lebhaften kulturellen Leben und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Schwabach besticht durch seine historische Altstadt und sein reiches kulturelles Erbe.

Schlussabsatz

Insgesamt bietet Fürth eine Vielzahl von Möglichkeiten für Menschen, die ein Haus kaufen möchten. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Bungalow - in den verschiedenen Stadtteilen von Fürth findet jeder das passende Eigenheim. Mit den richtigen Tipps und Informationen kann der Kaufprozess reibungslos ablaufen und man kann sein Traumhaus finden.

FAQs

1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Fürth im Vergleich zum Durchschnitt in Bayern?

2. Gibt es in Fürth spezielle Förderprogramme für den Hauskauf?

3. Welche Stadtteile in Fürth sind besonders bei Familien beliebt?

4. Wie lange dauert es in der Regel, ein Haus in Fürth zu kaufen?

5. Gibt es in Fürth gute Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen?

*Hinweis: Die Tabellen wurden in gegebener Form nicht angefordert, daher wurden sie in diesem Fall nicht erstellt.*

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Zimmer: 4,50 Baujahr: 1949 (Immobilie zum Kauf) • https://www.new-place-immobilien.com/Hauskauf-Fuerth.html

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Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969/1970 befindet sich auf einem 1.818 m² großen Sonnengrundstück in herrlicher Naturlage von Fürth und bietet insgesamt 7 Zimmer auf 2 Etagen mit ca. 184 m² Wohnfläche sowie einen Wintergarten. Weiterhin stehen Ihnen zwei Bäder, eine große Küche, ein Gäste-WC, viel Platz in der großen Garage mit Unterkellerung und ein riesiger Garten mit Aussichts-Balkon zur Verfügung. Das Haus bietet viele Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und kann kurzfristig geräumt übergeben werden. Durch den gültigen Bebauungsplan ist ein großzügiger Anbau oder ein Dachgeschossausbau baurechtlich möglich.

Zimmer: 7 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf) • https://www.zweiburgen.de/Hauskauf-Fuerth.html

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HEGERICH: Helle 1-Zimmer-Wohnung in der Fürther-Innenstadt inkl. Möblierung

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Das Exposé beschreibt eine schöne, teilsanierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1992 erbauten Wohnhauses. Sie hat eine Gesamtfläche von ca. 20,90 m² und wurde 2013 teilsaniert. Die voll eingerichtete Wohnung hat einen Wohn-/Ess-/Koch- und Schlafbereich sowie ein helles, modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Sie bietet eine Rendite starke Kapitalanlage und ist ideal für Singles oder Pendler. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht eine gute Vermietbarkeit.

Zimmer: 1 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf) • https://www.hegerich-immobilien.de/Hauskauf-Fuerth.html

90762 Fürth

HEGERICH: Leerstehendes Dreifamilienhaus mitten im Städtedreieck!

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Das stilvolle Dreifamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Fürth bietet drei abgeschlossene Wohneinheiten auf drei Etagen, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv sind. Die Immobilie überzeugt durch helle, großzügige Räume, eine optimale Aufteilung und zahlreiche Highlights wie beheizte Wintergärten, Balkone und separate Abstellräume. Jede Wohneinheit verfügt über eine Küche, eigenes Bad und teilweise Gäste-WCs. Die Erdgeschosswohnung bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten, die Obergeschosswohnung ein Kinderzimmer und die Dachgeschosswohnung einen offenen Grundriss für Singles, Paare oder kleine Familien. Durch die moderne Ausstattung, solide Bauweise und die gute Infrastruktur in Fürth ist die Immobilie ein ideales Zuhause für verschiedene Lebenssituationen.

Zimmer: 10 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

90765 Fürth

HEGERICH: Interessantes Investment mitten im Städtedreieck mit vielen Optionen!

Wohn- / Geschäftshaus in 90765

Dieses Anwesen bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, da es sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst und auf einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 3.205 qm liegt. Mit zwei Wohnhäusern, einer Lagerhalle und großzügigen Freiflächen bietet das Objekt viel Platz und Privatsphäre. Der Kaufpreis beträgt 1.850.000 EUR, was eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, Unternehmer oder Familien darstellt. Die vorhandenen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. EUR 50.400,-- mit Potenzial auf EUR 93.600,-- bei Vollvermietung. Renovierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, so dass die Wohnungen umgehend vermietet werden könnten. Weitere Informationen und Besichtigungstermine können über das Kontaktformular angefordert werden.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

90765 Fürth

HEGERICH: Großzügiger Bungalow mit top moderner Ausstattung!

Einfamilienhaus in 90766

Das hier angebotene Objekt ist ein modernisierter Bungalow aus den 70er Jahren, der sich durch seine ebenerdige Bauform besonders für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern eignet. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, und ein Gäste-WC, sowie einen teilweise ausgebauten Keller mit weiterem Wohnraum. Im Inneren beeindrucken die lichtdurchfluteten Räume, die moderne Küche, der offene Wohn-/Essbereich und das top moderne Tageslichtbad. Die großzügige Terrasse bietet einen traumhaften Blick auf den Garten. Darüber hinaus wurde das Haus 2020 umfangreich renoviert und modernisiert, unter anderem mit neuer Dachdämmung, neuen Fenstern, Smart-Home-Technologie und Fußbodenheizung. Insgesamt bietet das Objekt eine harmonische Verbindung zwischen modernem Wohnkomfort und gemütlichem Wohnen im Grünen.

Zimmer: 5 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

90766 Fürth

HEGERICH: Leben mit Fernblick... Großzügige Villa bietet viel Platz für Ihre Träume!

Einfamilienhaus in 90768

Die angebotene Architekten-Villa besticht durch großzügige Ausstattung, viel Privatsphäre und effizientes Design. Mit ca. 290m² Wohnfläche bietet sie Platz für eine oder zwei große Familien. Das Einfamilienhaus überzeugt mit offenen, lichtdurchfluteten Räumen innen und außen, geräumigen Terrassen, einem umlaufenden Garten, mehreren Sanitärräumen und einer Doppelgarage. Die durchdachte Grundrissaufteilung ermöglicht die Nutzung als Wohn- sowie Arbeitsbereich. Zwei separate Eingänge bieten Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein Wellnessbereich mit Schwimmbad, der derzeit als Büro genutzt wird, kann wieder zur Wohlfühloase umgebaut werden. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Das Haus muss man gesehen haben, um es vollständig zu erleben.

Zimmer: 7 Baujahr: 1976 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

90768 Fürth

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