Hauskauf Fröndenberg/Stadt

Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

Das Immobilienobjekt ist eine solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial, da es hochwertig modernisiert wurde und sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten umfasst. Die diversifizierte Ertragsstruktur mit 10 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit und 6 Garagen bietet langfristig orientierten Kapitalanlegern stabile Mieterträge. Die jährlichen Einnahmen belaufen sich derzeit auf 59.892 €, können jedoch durch die Vermietung der leerstehenden Gewerbeeinheit auf 68.892 € gesteigert werden. Die Immobilie bietet eine attraktive Soll-Bruttorendite von ca. 5,6 %. Der hochwertige Gesamtzustand der Immobilie, die breite Mieterstruktur und das vorhandene Entwicklungspotenzial machen die Immobilie zu einer nachhaltigen Kapitalanlage mit zusätzlichen Renditechancen.