Hauskauf Fellbach

Artikel: Haus kaufen in Fellbach

Fellbach ist eine wunderschöne Stadt in der Nähe von Stuttgart, die für ihre idyllische Lage und ihre lebendige Gemeinschaft bekannt ist. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Fellbach zu kaufen, haben Sie eine Vielzahl von Wohnvierteln zur Auswahl, von denen jeder seinen eigenen Charme und seine Vorzüge hat. In diesem Artikel stellen wir Ihnen die verschiedenen Stadtteile und Immobilienarten vor, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.

Wohnviertel in Fellbach

Stadtteil 1

Der erste Stadtteil von Fellbach besticht durch seine malerische Atmosphäre und gepflegten Straßen. Hier finden Sie eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Bungalows, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen. Besondere Plätze, wie der schöne Stadtpark und das gemütliche Café am Marktplatz, laden zum Verweilen ein.

Stadtteil 2

Im zweiten Stadtteil von Fellbach finden Sie ein lebendiges Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Immobilien in diesem Bereich reichen von schicken Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnkomplexen. Ein besonderer Ort in diesem Stadtteil ist der Stadtbalkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Umland genießen können.

Stadtteil 3

Der dritte Stadtteil von Fellbach besticht durch seine Nähe zur Natur. Umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln bietet dieser Stadtteil eine entspannte Atmosphäre. Die Immobilien hier reichen von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu geräumigen Reihenendhäusern. Ein Muss ist ein Besuch des idyllischen Schlossparks, der zum Spazieren und Entspannen einlädt.

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Immobilienmarkt in Fellbach

Wenn es um den Kauf eines Hauses in Fellbach geht, haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Immobilienarten. Hier sind die beliebtesten Optionen:

Einfamilienhaus

Ein Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz und Privatsphäre für Ihre Familie. Sie können Ihren eigenen Garten genießen und haben genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In Fellbach variiert der Preis für ein Einfamilienhaus je nach Lage und Ausstattung zwischen 500.000 Euro und 1,5 Millionen Euro.

Reihenhaus

Ein Reihenhaus ist eine gute Option für Familien, die eine Gemeinschaftsatmosphäre schätzen. Reihenhäuser bieten oft Gemeinschaftseinrichtungen wie Spielplätze oder Gärten. Der Preis für ein Reihenhaus in Fellbach liegt in der Regel zwischen 300.000 Euro und 800.000 Euro.

Bungalow

Ein Bungalow ist die perfekte Wahl für Menschen, die auf einer Ebene leben möchten, ohne Treppen zu steigen. Diese Art von Haus ist auch ideal für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Preisspanne für Bungalows in Fellbach liegt zwischen 400.000 Euro und 1 Million Euro.

Freistehendes Einfamilienhaus

Ein freistehendes Einfamilienhaus bietet Ihnen maximale Privatsphäre und Raum für Ihre Familie. Diese Immobilienart ist besonders beliebt bei Familien mit Kindern oder Menschen, die einen großen Garten genießen möchten. Die Preisspanne für ein freistehendes Einfamilienhaus in Fellbach liegt zwischen 600.000 Euro und 2 Millionen Euro.

Reihenendhaus

Ein Reihenendhaus ist die Eckvariante eines Reihenhauses und bietet Ihnen etwas mehr Privatsphäre und Raum. Es ähnelt einem Einfamilienhaus, ist jedoch in eine Reihe von Häusern eingebunden. Der Preis für ein Reihenendhaus in Fellbach liegt in der Regel zwischen 400.000 Euro und 1 Million Euro.

Nachbarorte von Fellbach

In der Nähe von Fellbach gibt es auch einige charmante Nachbarorte, die es wert sind, erkundet zu werden. Hier sind einige davon:

Ort 1

Ort 1 liegt nur wenige Kilometer von Fellbach entfernt und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre und wunderschöne Landschaft. Diese Region ist bekannt für ihre Weinproduktion und bietet großartige Möglichkeiten, die örtlichen Weingüter zu besuchen und die ausgezeichneten Weine zu probieren.

Ort 2

Ort 2 liegt in unmittelbarer Nähe von Fellbach und bietet eine gute Anbindung an die Stadt. Hier finden Sie eine gute Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern. Ein besonderer Ort in Ort 2 ist der Marktplatz, auf dem regelmäßig Veranstaltungen und Märkte stattfinden.

Ort 3

Ort 3 ist ein malerischer Ort mit einem historischen Stadtkern und charmanten Gassen. Hier finden Sie eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés sowie kleine lokale Geschäfte. Ein Highlight von Ort 3 ist der wöchentliche Bauernmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden.

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Schlussabsatz

Wenn Sie ein Haus in Fellbach kaufen möchten, haben Sie eine Vielzahl von Optionen zur Auswahl. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und bietet verschiedene Immobilienarten. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus oder einen Bungalow suchen, Fellbach hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Nutzen Sie die Gelegenheit, um auch die charmanten Nachbarorte zu erkunden und die einzigartige Atmosphäre dieser Region zu genießen.

FAQs

FAQ 1: Wie hoch sind die Nebenkosten beim Hauskauf in Fellbach?

FAQ 2: Welche Schulen befinden sich in der Nähe von Fellbach?

FAQ 3: Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Fellbach?

FAQ 4: Gibt es Freizeitmöglichkeiten in Fellbach und Umgebung?

FAQ 5: Welche Baustile sind in Fellbach beliebt?

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Bitte beachten Sie, dass dies nur eine Beispielgliederung und ein Beispielartikel ist. Für einen vollständigen und einzigartigen Artikel sollten Sie Ihre eigenen Ideen und Recherchen einbringen.

Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Fellbach

Einfamilienhaus in 70734

Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, jedoch zwischen 2014 und 2016 umfassend saniert und modernisiert. Es bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Bad, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel, sowie zwei Kinderzimmer und ein separates WC. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Außenfläche mit einem Schuppen für Fahrräder oder Mülltonnen. Zu den Sanierungen zählen die Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen, der Austausch der Fenster, die Erneuerung der Heizungsanlage, die Modernisierung und Dämmung der Fassade sowie des Daches, und die Modernisierung der Bäder. Die Immobilie ist sehr gepflegt und bietet hohe Lichteinlässe durch viele Fenster. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Angebot ab.

Zimmer: 4 Baujahr: 1902 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Hauskauf-Fellbach.html

70734 Fellbach

Charmantes 3 - Familienhaus mit Garten - Umbau zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

Mehrfamilienhaus in 70734

Das solide gebaute 3-Familienhaus in Fellbach-Süd im beliebten Musikerviertel bietet gut geschnittene Wohnungen und einen schönen Garten. Das Haus wurde gut gepflegt und instand gehalten, mit einer energetischen Sanierung könnte man es modernisieren. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Aktuell sind zwei Wohnungen leer und eine Mieterin sucht bereits nach einer neuen Wohnung, was die Immobilie auch zur Selbstnutzung attraktiv macht. Die Wohnungen bieten Platz für die ganze Familie und es gibt viele Möglichkeiten zur Nutzung, z.B. als Homeoffice oder zur Vermietung. Insgesamt stehen ca. 184 m² Wohnfläche und ca. 78 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Garten mit einem Kirschbaum lädt zum Spielen und Feiern ein.

Zimmer: 9 Baujahr: 1936 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilienforum-es.de/Hauskauf-Fellbach.html

70734 Fellbach

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