Hauskauf Duisburg

In Kürze !!!Neubau von 12 modernen Doppelhaushäften

Doppelhaushälfte in 47055

In der ehemaligen Gärtnerei Fritz Mölders entstehen 12 moderne Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und 4 Standard-Schlafzimmern, optional auch mit 5 Schlafzimmern. Die Häuser können mit oder ohne Keller erworben werden und verfügen jeweils über eine Einzelgarage und einen PKW-Stellplatz. Das Bauprojekt legt großen Wert auf Klimaschutz und Energieeffizienz, um die Betriebskosten niedrig zu halten. Die Ausstattung umfasst u.a. Energieeffizienz nach GEG 2023, Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, bodengleiche Duschen, Vorbereitung für E-Mobilität in der Garage sowie hochwertige Produkte von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch. Sonderwünsche sind möglich.

Zimmer: 5 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf) • https://www.houseconcept.de/Hauskauf-Duisburg.html

Ausgefallener Split-Level-Bungalow in DU-Neumühl

Einfamilienhaus in 47167

Das Reihenendhaus-Bungalow in Duisburg-Neumühl wird im Rahmen eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt, daher kann der Preis variieren. Das Haus verfügt über eine Split-Level-Architektur und bietet auf 102 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Zimmer und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss findet man ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, eine separate Küche mit Einbauküche und eine Abstellkammer. Die oberste Etage beherbergt drei Zimmer und ein Tageslichtbad. Der Bungalow wurde 2022 modernisiert und verfügt über einen Keller mit einem weiteren Wohnraum. Das 566 m² große Grundstück bietet einen uneinsehbaren Garten. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Dacherneuerung, Laminat- und Fliesenboden, Decken-Einbauspots, eine Einbauküche, ein elektrisches Garagentor und eine Terrasse mit Zugang zur Garage. Interessierte können eine Besichtigung mit Silke Thamm von Dr. Klein vereinbaren.

Zimmer: 5,50 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf) • https://www.arr-immobilien.de/Hauskauf-Duisburg.html

DHH in Neumühl: einladend und familienfreundlich

Doppelhaushälfte in 47167

Die angebotene Doppelhaushälfte in Duisburg-Neumühl besticht durch ihre großzügige Aufteilung und moderne Ausstattung. Auf drei Etagen verteilen sich ca. 102m² Wohnfläche, die viel Helligkeit und Raum zum Wohlfühlen bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad, im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiterer großer Raum. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage, eine Gartenhütte, eine Kellerbar und einen eigenen Brunnen im Garten. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 173,1 kWh/(m²a) aus. Eine Innenbesichtigung ist nur nach Absprache möglich. Interessenten können sich direkt an Silke Thamm von Dr. Klein wenden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1988 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: atelier rheinruhr Immobilien GmbH

Freistehendes Einfamilienhaus in DU-Walsum/ Nähe Rheinaue

Einfamilienhaus in 47178 - Walsum- Rheinaue

Das freistehende Einfamilienhaus in Duisburg-Walsum befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine gelungene Raumaufteilung, zwei Garagen und einen Stellplatz auf einem gepflegten 585m² Grundstück. Die Immobilie ist aus massiver Bauweise und verfügt über eine Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, Doppelverglaste Kunststoff-Fenster mit Rolläden rundum, sowie Wände glatt oder rauh verputzt. Eine maßangefertigte Einbauküche inklusive Siemens-Elektrogeräten kann nach Absprache übernommen werden. Das Haus verfügt über einen Kamin, zentrale Warmwasseraufbereitung, Sat-Anschluss und Gegensprechanlage. Im Kellergeschoss befindet sich eine Sauna, ein Bad, ein Partyraum mit Theke, ein Kühlschrank und eine Granitarbeitsplatte sowie eine Grundwasserpumpe.

Zimmer: 7 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf) • https://www.imp-immobilien.com/Hauskauf-Duisburg.html

RESERVIERT! Individuelles Leben in charmanter Zechenhaussiedlung!!

Reihenhaus in 47178

Das Reihenmittelhaus in Vierlinden ist in drei Etagen aufgeteilt und wurde 1996/1997 umgebaut und saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche und das Badezimmer befindet sich im Keller. Im 1. Obergeschoss wurde ein Gäste-WC eingebaut und die Treppe zum Speicher entfernt, dafür wurde eine Elefantentreppe ins Dachgeschoss eingebaut. Das Haus verfügt über einen Terrassenbereich im Hinterhof und ausreichende PKW-Stellplätze befinden sich an der Straße. Es gibt kein eigenes Grundstück, aber einen separaten Schrebergarten in unmittelbarer Nähe. Das Haus bietet viel Potential für individuelle Umgestaltungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche beträgt 209 m², das Haus mit Terrasse hat 104 m² und der Schrebergarten 105 m². Die Ausstattung umfasst einen ergeschossigen Wohnbereich mit Laminatböden, eine Küche mit Fliesenspiegel, einen Keller mit Hauswirtschaftsraum und Badezimmer, sowie ein 1. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat ein Veluxfenster mit Isolierungsverglasung. Ein Rollladensystem ist vorhanden, ebenso eine digitale SAT-Anlage sowie ISDN und DSL.

Zimmer: 4 Baujahr: 1936 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Hauskauf-Duisburg.html

Selber einziehen oder reine Kapitalanlage? Großzügiges 2-Familienhaus in DU-Walsum.

Zweifamilienhaus in 47179

Das 2-Familienhaus aus dem Jahr 1958 bietet zwei Wohnungen mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche an. Die Wohnungen sind aktuell vermietet, wobei die Erdgeschosswohnung ab dem 01.09.2024 frei wird. Beide Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen, wobei die Erdgeschosswohnung vor drei Jahren saniert wurde. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Wasch- und Trockenkeller. Jede Wohnung hat eine großzügige Gartenhälfte. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einem Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und offener Küche, während die Obergeschosswohnung zusätzlich eine Nutzfläche im Dachgeschoss aufweist. Beide Wohnungen haben überdachte Terrassen und eingezäunte Gärten. Die Erdgeschosswohnung umfasst vier Zimmer, zwei Küchen, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche. Der Erdgeschosswohnung ist ein hochwertiger Fliesenboden verlegt und die meisten Fenster haben Rollläden. Die Obergeschosswohnung hat eine ähnliche Größe, verfügt jedoch über schwarz-weiß geflieste Böden und keine Rollläden an den Fenstern. Das Haus wurde in den 1990er Jahren mit einer neuen Dacheindeckung und Dämmung der Kellerdecke, des Dachbodens und der Fassade versehen. Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze vor dem Haus zu errichten.

Zimmer: 10 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Gepflegte Doppelhaushälfte in Duisburg-Aldenrade!

Doppelhaushälfte in 47179

Die hübsche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 liegt in einer verkehrsgünstigen Lage von Duisburg-Aldenrade. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, ein renoviertes Gäste-WC und ein Garderobenbereich. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein schickes Tageslichtbadezimmer. Das ausgebaute Dachstudio bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über eine Garage, einen gepflasterten Bereich für weitere KFZ-Stellplätze und einen schönen Gartenbereich mit überdachter Terrasse und Markise. Die Ausstattung ist gepflegt und hochwertig, einschließlich Küche, Vinyl-Parkett- und Laminatböden, isolierverglasten Kunststoffenstern mit Rollläden, Gas-Brennwerttherme und Fußbodenheizung. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Jahreszeiten. Ein kleines Gartenhäuschen sowie ein Brennholzlager runden das Angebot im Außenbereich ab.

Zimmer: 4 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Voll vermietetes, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus.

Haus in 47226

Zusammenfassung: Das Objekt ist ein Dreifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und befindet sich in guter Wohnlage von Duisburg-Rheinhausen-Hochemmerich. Es wurde 1929 erbaut und in den letzten Jahren schrittweise renoviert. Das Erdgeschoss besteht aus sanierten Büroräumen, während die Obergeschosse jeweils renovierte Wohnungen sind. Das Dachgeschoss bietet weitere Wohnräume. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum und es gibt eine gemeinsame Waschküche. Das Grundstück umfasst 395 Quadratmeter und hat einen gemeinsamen Garten. Das Objekt ist derzeit voll vermietet. Die Ausstattung umfasst verschiedene Fußbodenbeläge, isolierverglaste Fenster und regelmäßig gewartete Heizung. Es wurden auch Renovierungsarbeiten an Elektro- und Wasserleitungen durchgeführt. Eine Terrasse im Garten lädt zum Entspannen ein.

Zimmer: 10 Baujahr: 1929 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr