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Hauskauf Dolgen am See

**Haus kaufen in Dolgen am See**

Dolgen am See ist eine idyllische Stadt im Herzen Mecklenburgs und bietet eine attraktive Umgebung zum Kauf eines Hauses. Mit seinem natürlichen Charme, der Nähe zu Seen und Wäldern sowie einer guten Infrastruktur zieht der Ort immer mehr Menschen an, die hier ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Über Dolgen am See

Dolgen am See liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von zahlreichen Seen und Wäldern. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und eine malerische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern. Mit einer Bevölkerung von rund 5.000 Einwohnern bietet Dolgen am See eine angenehme und familiäre Atmosphäre.

Immobilienmarkt in Dolgen am See

Der Immobilienmarkt in Dolgen am See ist attraktiv und vielfältig. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows sind beliebte Optionen für potenzielle Käufer. Die Preise variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Aktuell liegen die Preise für ein Einfamilienhaus zwischen 200.000 und 400.000 Euro, während Reihenhäuser ab 150.000 Euro erhältlich sind.

Attraktive Stadtteile und Nachbarorte

Dolgen am See hat verschiedene Stadtteile, die jeweils ihre eigenen Vorzüge haben. Der Stadtteil "Seeblick" bietet beispielsweise direkten Zugang zum See und eine ruhige Wohnlage. "Altstadt" hingegen zeichnet sich durch historische Gebäude und ein lebhaftes Zentrum aus. Andere beliebte Stadtteile sind "Gartenstadt" und "Neubauviertel". In der näheren Umgebung von Dolgen am See gibt es zudem schöne Orte wie "Wasserscheid" und "Baumgarten", die ebenfalls attraktiv für Hauskäufer sind.

Besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten

Neben den charmanten Stadtteilen hat Dolgen am See auch einige besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten zu bieten. Der "Stadtpark" ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Picknicks, während das "Schloss Dolgen" ein historisches Gebäude ist, das beeindruckende Architektur und eine reiche Geschichte bietet. In der Umgebung können Besucher auch den "Dolgener See" und den "Försterwald" erkunden, die beide eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten.

Immobilienagenturen und Makler in Dolgen am See

Für die Suche nach dem perfekten Haus in Dolgen am See stehen verschiedene Immobilienagenturen und Makler zur Verfügung. Zu den bekanntesten gehören "Haus & Grund Immobilien" und "Maklerzentrum Mecklenburg". Diese Agenturen bieten eine Vielzahl von Immobilienoptionen und unterstützen potenzielle Käufer bei der Suche und dem Kaufprozess.

Finanzierung und Kaufprozess

Der Kauf eines Hauses in Dolgen am See erfordert eine sorgfältige Finanzplanung. Potenzielle Käufer sollten ihre finanzielle Situation einschließlich der Eigenkapitalquote und der möglichen monatlichen Belastung genau analysieren. Es wird empfohlen, einen Kredit bei einer Bank oder einer Baufinanzierungsgesellschaft zu beantragen. Vor dem Kauf sollten eine Baubegehung und ein Gutachten durchgeführt werden, um mögliche Mängel oder Schäden zu identifizieren.

Zusammenfassung und Schlussfolgerung

Dolgen am See bietet potenziellen Hauskäufern eine attraktive Umgebung zum Kauf eines Eigenheims. Mit seinen charmanten Stadtteilen, der schönen Landschaft und der guten Infrastruktur zieht der Ort immer mehr Menschen an. Die Preise für Immobilien sind angemessen und bieten gute Investitionsmöglichkeiten. Durch die Berücksichtigung aller relevanten Faktoren und die Zusammenarbeit mit kompetenten Immobilienmaklern können Käufer ihr Traumhaus in Dolgen am See finden.

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FAQs (Häufig gestellte Fragen)

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Dolgen am See?

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Dolgen am See variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Einfamilienhäuser liegen im Durchschnitt zwischen 200.000 und 400.000 Euro, während Reihenhäuser ab 150.000 Euro erhältlich sind.

2. Gibt es besondere Baustile oder Vorlieben für Immobilien in Dolgen am See?

In Dolgen am See gibt es keine spezifischen Baustile oder Vorlieben für Immobilien. Die Architektur der Häuser ist vielfältig und reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern.

3. Welche Schulen und Kindergärten sind in Dolgen am See vorhanden?

Dolgen am See verfügt über eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Weitere Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind in den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden und mit dem Schulbus oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

4. Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, um in die nächstgelegene Stadt zu gelangen?

Ja, Dolgen am See ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Busverbindungen, die regelmäßig in die nächstgelegene Stadt fahren. Zudem ist die Autobahnanbindung gut, sodass auch mit dem Auto schnell andere Städte erreicht werden können.

5. Welche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in Dolgen am See?

Dolgen am See bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Direkt am See können Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Angeln betrieben werden. Zudem gibt es schöne Wander- und Radwege in der Umgebung. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste finden regelmäßig statt und bieten Unterhaltung für Jung und Alt.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit 7,56KWp Photovoltaikanlage

Einfamilienhaus in 18299 - Groß Lantow (Gemarkung)

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 wurde erweitert und verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen Werkraum/Hundezwinger. Im Jahr 2012 wurde das Haus vollständig auf eine automatisch angesteuerte Stromheizung umgestellt. Eine Photovoltaikanlage auf der Südwestseite des Daches erzeugt die Energie für die Heizung und speist einen Teil davon ein. Dadurch entstehen für den Besitzer keine zusätzlichen Kosten für eine herkömmliche Heizung wie Schornsteinfeger- oder Wartungskosten. Das Haus liegt in der Nähe von Laage und bietet durch den Flughafen Anschluss an verschiedene Urlaubsziele. Der S-Bahnanschluss nach Rostock befindet sich in ca. 2 Kilometern Entfernung. Mit der S-Bahn erreicht man den Hauptbahnhof Rostock in ca. 40 Minuten, mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Eine Bushaltestelle nach Laage befindet sich ca. 120 Meter entfernt. Die Ausstattung umfasst unter anderem 4 Zimmer, 2 Badezimmer, ein großes Grundstück in ruhiger Lage, eine Garage mit Werkraum, einen Hauswirtschaftsraum, eine Zisterne zur Bewässerung, eine große Sonnenterrasse und angelegte Außenanlagen. Zudem gibt es eine funktionierende Dorfgemeinschaft. Der monatliche Energiekostenbetrag beträgt ca. 330 Euro abzüglich einer Einspeisevergütung von ca. 160 Euro. Der Makler freut sich auf einen Besichtigungstermin.

Zimmer: 4 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf) • https://www.nordliebe-immobilien.de/Hauskauf-Dolgen-am-See.html
18299 Dolgen am See

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