Hauskauf Burg auf Fehmarn

**Haus kaufen in Burg auf Fehmarn**

Burg auf Fehmarn ist eine idyllische Stadt an der Ostsee, die für ihre malerischen Strände und charmanten Häuser bekannt ist. Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Burg auf Fehmarn nachdenken, sind Sie hier genau richtig. In diesem Artikel werden wir einen Blick auf die verschiedenen Aspekte des Hauskaufs in dieser Region werfen.

**Beschreibung von Burg auf Fehmarn**

Burg auf Fehmarn ist eine historische Stadt auf der Insel Fehmarn in Schleswig-Holstein. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne, mit alten Backsteinhäusern, gepflasterten Straßen und gemütlichen Cafés. Die Lage direkt an der Ostsee macht Burg auf Fehmarn zu einem beliebten Ziel für Urlauber und Einheimische gleichermaßen.

**Beliebte Stadtteile und Nachbarorte in Burg auf Fehmarn**

**Ortszentrum**

Das Ortszentrum von Burg auf Fehmarn ist der historische Kern der Stadt, wo Sie charmante Fachwerkhäuser und traditionelle Geschäfte finden. Dieser Bereich ist ideal für Liebhaber von Altstadtflair und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

# **Südstrand**

Der Südstrand ist der Hauptstrand von Burg auf Fehmarn und ein beliebter Treffpunkt für Sonnenanbeter und Wassersportler. Hier können Sie entspannte Tage am Meer verbringen und die Aussicht auf die Ostsee genießen.

## **Puttgarden**

Puttgarden ist ein kleiner Ort in der Nähe von Burg auf Fehmarn, der für seinen Fährhafen bekannt ist. Von hier aus können Sie Ausflüge nach Dänemark unternehmen oder einfach die Schiffe beobachten, die in den Hafen ein- und auslaufen.

**Petersdorf**

Petersdorf ist ein beschaulicher Nachbarort von Burg auf Fehmarn, der von grünen Wiesen und Feldern umgeben ist. Hier finden Sie Ruhe und Erholung fernab vom Trubel der Stadt.

**Besondere Plätze in Burg auf Fehmarn**

In Burg auf Fehmarn gibt es viele besondere Plätze, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören der Stadthafen, die Burgtiefe und der Burger Binnensee. Diese Orte bieten eine einzigartige Atmosphäre und sind perfekt für Spaziergänge und Erkundungstouren.

**Immobilienmarkt in Burg auf Fehmarn**

**Einfamilienhäuser**

Einfamilienhäuser sind in Burg auf Fehmarn besonders beliebt, da sie Platz und Privatsphäre bieten. Viele dieser Häuser verfügen über einen Garten und eine Terrasse, ideal für Familien oder Ruhesuchende.

# **Reihenhäuser**

Reihenhäuser sind eine gute Option für Käufer, die eine kompakte und pflegeleichte Immobilie suchen. Diese Häuser verfügen oft über mehrere Etagen und bieten genügend Platz für eine Familie.

## **Bungalows**

Bungalows sind eine beliebte Wahl für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität, da sie meist ebenerdig sind und keine Treppen haben. Diese Häuser sind oft modern gestaltet und bieten Komfort und Bequemlichkeit.

**Freistehende Einfamilienhäuser**

Freistehende Einfamilienhäuser sind die Luxusvariante in Burg auf Fehmarn und bieten viel Platz und Privatsphäre. Diese Häuser sind oft hochwertig ausgestattet und verfügen über einen großen Garten und eine Garage.

# **Reihenendhäuser**

Reihenendhäuser sind am Rand der Stadt gelegen und bieten oft einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Diese Häuser sind ideal für Käufer, die Ruhe und Natur bevorzugen.

**Tipps für den Hauskauf in Burg auf Fehmarn**

Wenn Sie ein Haus in Burg auf Fehmarn kaufen möchten, sollten Sie sich zuerst über die unterschiedlichen Immobilienarten informieren und Ihre Prioritäten festlegen. Es ist auch ratsam, einen Immobilienmakler zu konsultieren, der sich auf den lokalen Markt spezialisiert hat und Ihnen bei der Suche nach der perfekten Immobilie helfen kann.

**Schlussfolgerung**

Der Kauf eines Hauses in Burg auf Fehmarn ist eine lohnende Investition, die Ihnen ein Stück Ostseeidylle bietet. Mit einer Vielzahl von Immobilienoptionen und einer malerischen Umgebung ist Burg auf Fehmarn ein perfekter Ort für Familien, Rentner und Urlauber gleichermaßen.

**FAQs zum Thema "Haus kaufen in Burg auf Fehmarn"**

1. **Wie hoch sind die Immobilienpreise in Burg auf Fehmarn?**

2. **Gibt es Förderprogramme für den Hauskauf in dieser Region?**

3. **Welche Stadtteile sind besonders begehrt für den Immobilienkauf?**

4. **Wie ist die Infrastruktur in Burg auf Fehmarn?

5. **Welche Vorteile bietet der Kauf eines Einfamilienhauses gegenüber einem Reihenhaus in Burg auf Fehmarn?**

Mit diesen FAQs hoffen wir, dass Sie alle nötigen Informationen zum Thema "Haus kaufen in Burg auf Fehmarn" erhalten haben und Ihre Entscheidung informiert treffen können.

Burg auf Fehmarn: Modernisierte DHH mit unbefristeter Ferien-Zulassung

Doppelhaushälfte in 23769

Die angebotene Doppelhaushälfte eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als eigenes Zuhause oder Zweitwohnsitz. Das Haus verfügt über einen unbefristeten Genehmigungsbescheid zur Ferienvermietung und wurde im Jahr 2004 massiv erbaut. Es wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2024. Die Raumaufteilung umfasst 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, und ist ideal für die Vermietung an Familien oder Gruppen bis zu 8 Personen. Der Außenbereich punktet mit einem eingezäunten, pflegeleichten Garten, einer eigenen Einfahrt und einem Carport. Dank erfolgreicher Vermietung erwirtschaftete die Immobilie im Jahr 2024 attraktive Einnahmen und ist gut ausgelastet. Festbuchungen für das Jahr 2026 liegen bereits vor, welche auf Wunsch übernommen werden können. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten und verfügt über eine komplette Einbauküche, sowie Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss. Insgesamt bietet die Immobilie eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit gesicherten Einnahmen und geringen Instandhaltungskosten.

Zimmer: 5 Baujahr: 2004 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-heise.de/Hauskauf-Burg-auf-Fehmarn.html

23769 Burg auf Fehmarn

Burg auf Fehmarn: Modernisierte DHH mit unbefristeter Ferien-Zulassung

Doppelhaushälfte in 23769

Die angebotene Doppelhaushälfte eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als eigenes Zuhause oder Zweitwohnsitz. Das Haus verfügt über einen unbefristeten Genehmigungsbescheid zur Ferienvermietung und wurde im Jahr 2004 massiv erbaut. Es wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2024. Die Raumaufteilung umfasst 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, und ist ideal für die Vermietung an Familien oder Gruppen bis zu 8 Personen. Der Außenbereich punktet mit einem eingezäunten, pflegeleichten Garten, einer eigenen Einfahrt und einem Carport. Dank erfolgreicher Vermietung erwirtschaftete die Immobilie im Jahr 2024 attraktive Einnahmen und ist gut ausgelastet. Festbuchungen für das Jahr 2026 liegen bereits vor, welche auf Wunsch übernommen werden können. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten und verfügt über eine komplette Einbauküche, sowie Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss. Insgesamt bietet die Immobilie eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit gesicherten Einnahmen und geringen Instandhaltungskosten.

Zimmer: 5 Baujahr: 2004 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG

23769 Burg auf Fehmarn

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Burg auf Fehmarn sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Burg auf Fehmarn.html passende Mietwohnungen aus Burg auf Fehmarn finden.