Hauskauf Bad Segeberg

Voller Geschichte und Herzlichkeit

Einfamilienhaus in 23795

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1955 erbaut und überzeugt durch seine gepflegte und sorgfältige Bauweise. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 99 m² im Erd- und Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütlicher Rückzugsort mit einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einer Abstellkammer. Das Haus besticht zudem durch eine große überdachte Terrasse und ein Grundstück von ca. 745 m². Es verfügt über eine gewendelte Holztreppe sowie einen Vollkeller mit Außenzugang. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine freistehende Garage, eine gepflasterte Einfahrt, eine gepflegte Hecke zur Straßenfront und eine Drainage ums Haus. Das Haus wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert und saniert, unter anderem wurden das Duschbad und der Flur im Erdgeschoss erneuert sowie die Eingangstür und die Hauseingangstreppe saniert. Die Immobilie ist voll erschlossen und befindet sich in einer gut angebundenen Lage.

Zimmer: 6 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf) • https://www.hinrichsen-immobilien.com/Hauskauf-Bad-Segeberg.html

Koffer packen und einziehen

Reihenmittelhaus in 23795

Das vollständig renovierte und energetisch sanierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1959 bietet modernen Komfort und den Charme vergangener Zeiten. Mit 82 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einem Vollkeller und einem Grundstück von ca. 192 m² bietet es ausreichend Platz. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 sorgt für angenehme Wärme, während die weißen Kunststoffrahmenfenster von 2009 und teilweise elektrisch betriebene Außenrollläden dem Haus einen modernen Touch verleihen. Die schicke Einbauküche aus dem Jahr 2001 ist funktional und stilvoll gestaltet. Das Haus wurde im Jahr 2020 umfangreich renoviert und ist voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Reihenhausanlage. Weitere Details entnehmen Sie dem Exposé.

Zimmer: 4 Baujahr: 1959 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hinrichsen Immobilien GmbH

Historisches Mehrfamilienhaus am Kalkberg

Mehrfamilienhaus in 23795

Diese Immobilie ist ein historisches Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1926 mit insgesamt vier vermieteten 2-Zimmer-Wohnungen. Es befindet sich auf einem gepflegten Grundstück in leichter Hanglage und verfügt über zwei separate Hauseingänge auf der linken und rechten Seite des Hauses. Das Haus hat zwei Vollgeschosse, einen Vollkeller und ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss. Die rote Backsteinfassade zur Straße, die Giebelseiten und die helle Putzfassade auf der Hausrückseite verleihen dem Gebäude seinen einzigartigen Charme. Die isolierverglasten Kunststoffrahmenfenster aus unterschiedlichen Baujahren sorgen für viel Tageslicht in den Wohnungen. Das Grundstück ist ca. 547 m² groß und bietet eine gemeinschaftliche Terrasse und Rasenfläche im hinteren Garten. Jede Wohnung hat einen eigenen abschließbaren Kellerraum. Die Lage im Herzen von Bad Segeberg und in unmittelbarer Nähe zum Kalkberg ist sehr attraktiv, da alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Insgesamt bietet dieses historische Mehrfamilienhaus eine solide Investitionsmöglichkeit.

Zimmer: 8 Baujahr: 1926 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hinrichsen Immobilien GmbH

Juwel in der Südstadt

Doppelhaushälfte in 23795

Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 eignet sich besonders für Handwerker, Renovierungsprofis oder Personen mit handwerklicher Erfahrung. Das Haus bietet die Möglichkeit, die Sanierung selbst durchzuführen und nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dadurch ist eine kostengünstige Umsetzung möglich und es werden finanzielle Möglichkeiten eröffnet, die ein bereits saniertes Haus nicht bieten kann. Zusätzlich spricht das Angebot auch kleine Familien oder kinderlose Paare an, die einen schönen Garten nicht missen möchten. Die Immobilie besticht durch ihre massiven Bauweise und das solide Fundament. Neben dem Haus befindet sich eine massiv gebaute Garage, die jedoch renovierungsbedürftig ist. Im Inneren finden sich ein vollunterkellerter Raum, ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit Parkettfußboden, ein modernisiertes Gäste-WC und drei unterschiedlich große Zimmer im Obergeschoss. Ein Treppenlift erleichtert den Zugang zum Obergeschoss. Zusätzlich gibt es einen Südbalkon sowie eine Terrasse mit Südausrichtung. Das Grundstück ist zur Straßenseite hin mit einer Lebendhecke eingefriedet, während der Garten mit Obstbäumen und -sträuchern sowie einer Rasenfläche zum Spielen und Toben einlädt. Interessenten können ein ausführliches Exposé anfordern, um weitere Informationen zu erhalten.

Zimmer: 4 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hinrichsen Immobilien GmbH

Gestalten Sie Ihr neues Glück

Reihenhaus in 23795

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 bietet eine Grundstücksgröße von ca. 342 m² und eine Wohnfläche von ca. 107 m². Es befindet sich in dem begehrten Segeberger Stadtteil St. Jürgen und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Enthusiasten, die das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem überdachten Hauseingang, einer Küche, einem Gäste-WC mit Fenster, einem großzügigen Wohnzimmer mit gemütlicher Essniesche und einer Terrasse im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein helles Elternschlafzimmer mit Zugang zur nachträglich geschlossenen Loggia, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC sowie ein Flur mit Treppe zum Dachboden. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Kinderzimmer mit Dachflächenfenstern. Im Kellergeschoss gibt es einen Flur, einen Hauswirtschaftskeller mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einen Vorratskeller, einen Mehrzweckkeller und einen Heizraum. Die Ausstattung umfasst überwiegend zweifach-isolierte Holzrahmenfenster, Kunststoffrahmenfenster bei der nachträglich geschlossenen Loggia, eine Küche mit Einbauküche aus dem Baujahr, überwiegend linoleumbedeckte Böden in den Wohnräumen, eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1979 mit großem Boiler für die Erwärmung des Brauchwassers sowie Anschlüsse an Wasser, Abwasser, Strom und Gas. Eine Ringdrainage ist vorhanden und Glasfaser liegt an der Straße. Die Garage befindet sich im Garagenkomplex und bietet einen Stromanschluss. Der Garagenhof ist gepflastert. Das Haus bietet eine hervorragende Lage, fußläufig zur Innenstadt, und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Es eignet sich besonders für junge Familien, die ein finanzierbares neues Zuhause suchen. Interessenten können das ausführliche Exposé anfordern und ihre Kreativität bei der Gestaltung des Hauses nach ihren eigenen Wünschen ausleben.

Zimmer: 5 Baujahr: 1979 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hinrichsen Immobilien GmbH

Jetzt kaufen - später traumhaft wohnen

Einfamilienhaus in 23795

Zusammenfassung: Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1853 befindet sich in idyllischer und landschaftlich reizvoller Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Der historische Charakter des Hauses wurde erhalten und mit modernem Komfort ergänzt. Das Haus besticht durch sein Walmdach mit Betondachsteinen, die weiße Putzfassade mit Wärmedämmung und die braunen Holzfenster mit Sprossen. Derzeit sind das Erdgeschoss an ein älteres Ehepaar und das Dachgeschoss an einen jungen Mann vermietet. Besonders attraktiv ist der verwunschene Garten und die Nähe zum Segeberger See. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und schönen Umgebung, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier vereint sich das Beste aus Stadt- und Landleben. Das historische Einfamilienhaus kombiniert den Reiz vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage. Es bietet Ruhe und Entspannung, während gleichzeitig die Vorzüge einer zentrumsnahen Umgebung genossen werden können. Das besondere Anwesen bietet die Möglichkeit, ein neues Kapitel in seiner Geschichte zu schreiben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern.

Zimmer: 4 Baujahr: 1853 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hinrichsen Immobilien GmbH