Bad Segeberg ist eine attraktive Stadt in Schleswig-Holstein, die sich sowohl durch ihre malerische Umgebung als auch ihre gute Infrastruktur auszeichnet. Wer auf der Suche nach einer Immobilie ist, findet hier vielfältige Möglichkeiten. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Bungalow oder freistehendes Einfamilienhaus - der Immobilienmarkt in Bad Segeberg hält für jeden Geschmack etwas bereit.
Bad Segeberg liegt im Südosten von Schleswig-Holstein, etwa 50 Kilometer nordöstlich von Hamburg. Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A21 und die Bundesstraße B206. Zudem ist Bad Segeberg an das Schienennetz angebunden, sodass auch Pendler schnell und bequem in umliegende Städte gelangen können.
Die Geschichte Bad Segebergs reicht bis ins 11. Jahrhundert zurück. Die Stadt hat ein historisches Stadtbild mit vielen gut erhaltenen Fachwerkhäusern. Für Kulturinteressierte bietet Bad Segeberg das bekannte Freilichttheater, welches jährlich die Karl-May-Spiele aufführt. Zudem gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Festivals, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.
Der Immobilienmarkt in Bad Segeberg ist sowohl von einer hohen Nachfrage als auch von einem breiten Angebot geprägt. Viele Menschen zieht es in die Stadt aufgrund der attraktiven Lage und der guten Lebensqualität. Insbesondere Familien schätzen die ländliche Umgebung und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.
In Bad Segeberg gibt es sowohl moderne Neubauimmobilien als auch ältere Bestandsimmobilien, die zum Verkauf stehen. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt und bieten oft großzügige Gärten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Reihenhäuser sind eine gute Alternative für Familien, die Wert auf eine nachbarschaftliche Gemeinschaft legen. Bungalows erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglichen.
Stadtteil 1 zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Hier finden sich viele Einfamilienhäuser mit großen Gärten, die für Familien ideal sind. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, sodass man schnell alle wichtigen Einrichtungen erreichen kann.
Stadtteil 2 ist vor allem bei jungen Familien beliebt. Hier gibt es viele Reihenhäuser, die über einen Garten und ausreichend Platz für Kinder verfügen. Die Nachbarschaft ist freundlich und es gibt zahlreiche Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung.
Ein besonderer Platz in Bad Segeberg ist das Kalkbergstadion, in dem die Karl-May-Spiele stattfinden. Hier können Besucher spannende Indianer- und Wildwest-Abenteuer erleben.
Ein weiterer beliebter Ort ist der Große Segeberger See, der zum Baden, Segeln und Spazieren einlädt. Hier kann man die Natur genießen und die Seele baumeln lassen.
Einfamilienhäuser bieten viel Platz und Freiraum für die ganze Familie. Sie sind sowohl als Neubau- als auch als Bestandsimmobilien verfügbar und überzeugen durch ihre individuelle Gestaltungsmöglichkeit.
Reihenhäuser sind eine gute Alternative zu Einfamilienhäusern, wenn man Wert auf eine starke Nachbarschaftsgemeinschaft legt. Sie bieten oft eine kleine Gartenfläche und sind meistens etwas preiswerter.
Bungalows erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie alle Räume auf einer Ebene haben und somit barrierefrei sind. Sie sind ideal für Menschen, die keine Treppen steigen möchten und Wert auf Komfort legen.
Freistehende Einfamilienhäuser bieten viel Privatsphäre und sind oft von großzügigen Gärten umgeben. Sie sind eine gute Wahl für Familien, die Wert auf Ruhe und Individualität legen.
Reihenendhäuser sind die Endhäuser in einer Reihe von Reihenhäusern. Sie bieten oft zusätzliche Fenster und mehr Platz im Garten. Sie sind eine gute Wahl, wenn man ein bisschen mehr Platz und Privatsphäre haben möchte.
Der Kauf einer Immobilie ist eine große Investition. Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten wie z.B. einen Bankkredit oder Eigenkapital. Es ist wichtig, sich im Vorfeld über die verschiedenen Optionen zu informieren und eine realistische Budgetplanung vorzunehmen.
Beim Immobilienkauf ist es wichtig, rechtliche Aspekte zu beachten. Dazu gehört die Überprüfung des Grundbucheintrags, die Prüfung des Kaufvertrags und die Einschaltung eines Notars. Es empfiehlt sich, sich dabei von einem Fachmann beraten zu lassen.
Der Kauf eines Hauses in Bad Segeberg bietet zahlreiche Vorteile. Die attraktive Lage, das breite Angebot an Immobilien und die gute Lebensqualität machen die Stadt zu einem idealen Ort zum Wohnen. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Bungalow oder freistehendes Einfamilienhaus - in Bad Segeberg findet jeder sein Traumhaus.
1. Wie hoch sind die Preise für Einfamilienhäuser in Bad Segeberg?
- Die Preise für Einfamilienhäuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. In der Regel liegen sie zwischen xxx und xxx Euro.
2. Gibt es in Bad Segeberg auch provisionsfreie Immobilienangebote?
- Ja, es gibt auch provisionsfreie Immobilienangebote in Bad Segeberg. Diese werden in der Regel direkt vom Eigentümer angeboten.
3. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es beim Hauskauf in Bad Segeberg?
- Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten wie z.B. Bankkredite, Bausparverträge oder Eigenkapital. Es empfiehlt sich, sich von einem Finanzberater beraten zu lassen.
4. Welche Stadtteile in Bad Segeberg sind besonders familienfreundlich?
- Die Stadtteile 1 und 2 gelten als besonders familienfreundlich aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu Schulen und Kindergärten.
5. Gibt es in Bad Segeberg auch besondere Plätze für Freizeitaktivitäten?
- Ja, Bad Segeberg bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Besonders beliebt sind der Große Segeberger See und das Freilichttheater am Kalkberg.
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1955 erbaut und überzeugt durch seine gepflegte und sorgfältige Bauweise. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 99 m² im Erd- und Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütlicher Rückzugsort mit einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einer Abstellkammer. Das Haus besticht zudem durch eine große überdachte Terrasse und ein Grundstück von ca. 745 m². Es verfügt über eine gewendelte Holztreppe sowie einen Vollkeller mit Außenzugang. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine freistehende Garage, eine gepflasterte Einfahrt, eine gepflegte Hecke zur Straßenfront und eine Drainage ums Haus. Das Haus wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert und saniert, unter anderem wurden das Duschbad und der Flur im Erdgeschoss erneuert sowie die Eingangstür und die Hauseingangstreppe saniert. Die Immobilie ist voll erschlossen und befindet sich in einer gut angebundenen Lage.
Zimmer: 6 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf) • https://www.hinrichsen-immobilien.com/Hauskauf-Bad-Segeberg.htmlDas vollständig renovierte und energetisch sanierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1959 bietet modernen Komfort und den Charme vergangener Zeiten. Mit 82 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einem Vollkeller und einem Grundstück von ca. 192 m² bietet es ausreichend Platz. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 sorgt für angenehme Wärme, während die weißen Kunststoffrahmenfenster von 2009 und teilweise elektrisch betriebene Außenrollläden dem Haus einen modernen Touch verleihen. Die schicke Einbauküche aus dem Jahr 2001 ist funktional und stilvoll gestaltet. Das Haus wurde im Jahr 2020 umfangreich renoviert und ist voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Reihenhausanlage. Weitere Details entnehmen Sie dem Exposé.
Zimmer: 4 Baujahr: 1959 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hinrichsen Immobilien GmbHDiese Immobilie ist ein historisches Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1926 mit insgesamt vier vermieteten 2-Zimmer-Wohnungen. Es befindet sich auf einem gepflegten Grundstück in leichter Hanglage und verfügt über zwei separate Hauseingänge auf der linken und rechten Seite des Hauses. Das Haus hat zwei Vollgeschosse, einen Vollkeller und ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss. Die rote Backsteinfassade zur Straße, die Giebelseiten und die helle Putzfassade auf der Hausrückseite verleihen dem Gebäude seinen einzigartigen Charme. Die isolierverglasten Kunststoffrahmenfenster aus unterschiedlichen Baujahren sorgen für viel Tageslicht in den Wohnungen. Das Grundstück ist ca. 547 m² groß und bietet eine gemeinschaftliche Terrasse und Rasenfläche im hinteren Garten. Jede Wohnung hat einen eigenen abschließbaren Kellerraum. Die Lage im Herzen von Bad Segeberg und in unmittelbarer Nähe zum Kalkberg ist sehr attraktiv, da alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Insgesamt bietet dieses historische Mehrfamilienhaus eine solide Investitionsmöglichkeit.
Zimmer: 8 Baujahr: 1926 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hinrichsen Immobilien GmbHDie angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 eignet sich besonders für Handwerker, Renovierungsprofis oder Personen mit handwerklicher Erfahrung. Das Haus bietet die Möglichkeit, die Sanierung selbst durchzuführen und nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dadurch ist eine kostengünstige Umsetzung möglich und es werden finanzielle Möglichkeiten eröffnet, die ein bereits saniertes Haus nicht bieten kann. Zusätzlich spricht das Angebot auch kleine Familien oder kinderlose Paare an, die einen schönen Garten nicht missen möchten. Die Immobilie besticht durch ihre massiven Bauweise und das solide Fundament. Neben dem Haus befindet sich eine massiv gebaute Garage, die jedoch renovierungsbedürftig ist. Im Inneren finden sich ein vollunterkellerter Raum, ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit Parkettfußboden, ein modernisiertes Gäste-WC und drei unterschiedlich große Zimmer im Obergeschoss. Ein Treppenlift erleichtert den Zugang zum Obergeschoss. Zusätzlich gibt es einen Südbalkon sowie eine Terrasse mit Südausrichtung. Das Grundstück ist zur Straßenseite hin mit einer Lebendhecke eingefriedet, während der Garten mit Obstbäumen und -sträuchern sowie einer Rasenfläche zum Spielen und Toben einlädt. Interessenten können ein ausführliches Exposé anfordern, um weitere Informationen zu erhalten.
Zimmer: 4 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hinrichsen Immobilien GmbHDas Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 bietet eine Grundstücksgröße von ca. 342 m² und eine Wohnfläche von ca. 107 m². Es befindet sich in dem begehrten Segeberger Stadtteil St. Jürgen und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Enthusiasten, die das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem überdachten Hauseingang, einer Küche, einem Gäste-WC mit Fenster, einem großzügigen Wohnzimmer mit gemütlicher Essniesche und einer Terrasse im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein helles Elternschlafzimmer mit Zugang zur nachträglich geschlossenen Loggia, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC sowie ein Flur mit Treppe zum Dachboden. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Kinderzimmer mit Dachflächenfenstern. Im Kellergeschoss gibt es einen Flur, einen Hauswirtschaftskeller mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einen Vorratskeller, einen Mehrzweckkeller und einen Heizraum. Die Ausstattung umfasst überwiegend zweifach-isolierte Holzrahmenfenster, Kunststoffrahmenfenster bei der nachträglich geschlossenen Loggia, eine Küche mit Einbauküche aus dem Baujahr, überwiegend linoleumbedeckte Böden in den Wohnräumen, eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1979 mit großem Boiler für die Erwärmung des Brauchwassers sowie Anschlüsse an Wasser, Abwasser, Strom und Gas. Eine Ringdrainage ist vorhanden und Glasfaser liegt an der Straße. Die Garage befindet sich im Garagenkomplex und bietet einen Stromanschluss. Der Garagenhof ist gepflastert. Das Haus bietet eine hervorragende Lage, fußläufig zur Innenstadt, und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Es eignet sich besonders für junge Familien, die ein finanzierbares neues Zuhause suchen. Interessenten können das ausführliche Exposé anfordern und ihre Kreativität bei der Gestaltung des Hauses nach ihren eigenen Wünschen ausleben.
Zimmer: 5 Baujahr: 1979 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hinrichsen Immobilien GmbHZusammenfassung: Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1853 befindet sich in idyllischer und landschaftlich reizvoller Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Der historische Charakter des Hauses wurde erhalten und mit modernem Komfort ergänzt. Das Haus besticht durch sein Walmdach mit Betondachsteinen, die weiße Putzfassade mit Wärmedämmung und die braunen Holzfenster mit Sprossen. Derzeit sind das Erdgeschoss an ein älteres Ehepaar und das Dachgeschoss an einen jungen Mann vermietet. Besonders attraktiv ist der verwunschene Garten und die Nähe zum Segeberger See. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und schönen Umgebung, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier vereint sich das Beste aus Stadt- und Landleben. Das historische Einfamilienhaus kombiniert den Reiz vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage. Es bietet Ruhe und Entspannung, während gleichzeitig die Vorzüge einer zentrumsnahen Umgebung genossen werden können. Das besondere Anwesen bietet die Möglichkeit, ein neues Kapitel in seiner Geschichte zu schreiben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern.
Zimmer: 4 Baujahr: 1853 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hinrichsen Immobilien GmbHFalls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Bad Segeberg sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Bad Segeberg.html passende Mietwohnungen aus Bad Segeberg finden.
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