Hauskauf Bad Bramstedt

VERKAUFT // Ein kleines Raumwunder in beliebter Lage

Reihenmittelhaus in 24576

Das angebotene Mittel-Reihenhaus mit guten Raumaufteilung und einem ausgebauten Dachgeschoß bietet auf insgesamt etwa 120qm drei Schlafzimmer, ein Vollbad, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Abstellräume und ein Gäste-WC. Der Garten ist übersichtlich und bietet eine schöne Terrasse zum Grillen und Chillen. Ein Stellplatz direkt an der Wohnanlage gehört ebenfalls zum Objekt. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung und Nachtspeicherheizungen im Dachgeschoss. Das Haus eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Der Standort ist beliebt und befindet sich in Bad Bramstedt. Eine Käufer-Provision fällt nicht an, da das Haus bereits verkauft ist.

Zimmer: 4 Baujahr: 1991 (Immobilie zum Kauf) • www.ploehn-immobilien.de/Hauskauf-Bad-Bramstedt.html

+++ Haus der Möglichkeiten +++ Mehrgenerationen- wohnen und/oder Arbeiten- mitten im Leben

Zweifamilienhaus in 24576

Das angebotene Haus in Bad Bramstedt bietet viele Möglichkeiten und viel Platz. Es besteht aus zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten auf einem 1.146 qm großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einer Tempo-30-Zone mit einem großen Garten. Der Bahnhof und die Innenstadt sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Erdgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, eine große Küche, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Das kombinierte Wohn- und Esszimmer ist durch eine Schiebetür verbunden. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme. Über das separate Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo sich weitere 2,5 Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und Balkon befinden. Im Dachgeschoss gibt es ein Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer und einen Spitzboden. Im Garten befindet sich ein großer Schuppen und ein Freisitz. Das Haus wurde mehrfach umgebaut und renoviert. Unter anderem wurde das Dach vor 20 Jahren neu eingedeckt und 2023 wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Die SW&RW-Kanalisation wurde 2019 erneuert. Die Wohnungen sind bereits geteilt, sodass auch mehrere Familienmitglieder Eigentum erwerben können.

Zimmer: 12 Baujahr: 1941 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plinke-immobilien.de/Hauskauf-Bad-Bramstedt.html

Ein großes Haus zum Glücklichsein

Einfamilienhaus in 24576

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Bramstedt besticht durch seine stilvolle Ausstattung und das liebevoll angelegte Grundstück. Das gut gepflegte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² und ein Grundstück von ca. 731 m². Es wurde 1990 gebaut und weist eine moderne und anspruchsvolle Architektur auf. Besonders auffällig sind der turmartige Erker an der Vorderseite, der Erker auf der Rückseite und der schicke weiße Verblendstein. Das Haus hat ein Krüppelwalmdach mit fünf Gauben und eine Loggia, die vom Elternschlafzimmer und Ankleideraum aus zugänglich ist. Die Holzrahmenfenster sind weiß und verfügen über Sprossen und Isolierverglasung. Die Außenjalousien sind überwiegend elektrisch betrieben. Zur Ausstattung gehört auch ein Wolf Gas-Brennwertkessel mit Solar-Warmwasserspeicher von 2021 und ein moderner Pelletofen im Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und Pelletofen, eine luxuriöse Landhausküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Schlafzimmer neben dem Gäste-WC und ein Terrassenzugang vom Wohnzimmer und Behandlungszimmer aus. Im Dachgeschoss gibt es einen hellen Flur mit Zugang zum Spitzboden, ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon, ein Designer-Bad en Suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Das teilweise wohnlich ausgebauten Kellergeschoss bietet einen großen Raum, der derzeit als Büro und Hobbyraum genutzt wird, zwei Kellerräume unterschiedlicher Größe, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum, einen Technik-Raum, einen Vorratskeller und ein Duschbad. Zum Haus gehört auch ein massiver Garagenanbau mit rückwärtigem Geräteraum sowie zahlreiche Extras wie Hochbeete, eine Feuerstelle aus Granitwürfeln, ein Gewächshaus, ein teilüberdachter Freisitz mit integrierten Gartenhäusern und ein liebevoll gestalteter Garten mit romantischen Details wie einem Rosenbogen und offenem Pavillon. Zudem gibt es eine gepflasterte Auffahrt und Hofplatz, eine moderne Sichtschutzwand, Außenzapfstellen mit eigenem Wasserzähler sowie eine Markise mit Fernbedienung in der Loggia.

Zimmer: 7 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf) • https://www.hinrichsen-immobilien.com/Hauskauf-Bad-Bramstedt.html