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Hauskauf Aschaffenburg / Damm

**H1: Haus kaufen in Aschaffenburg / Damm**

**1. Einführung**

Als einer der beliebtesten Wohnorte in Bayern erfreut sich Aschaffenburg, insbesondere der Stadtteil Damm, zunehmender Beliebtheit bei Menschen, die ein Haus kaufen möchten. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Attraktivität von Aschaffenburg / Damm als Wohnort, den Immobilienmarkt in der Region und verschiedene Arten von Häusern, die zum Verkauf stehen.

**2. Die Attraktivität von Aschaffenburg / Damm als Wohnort**

Aschaffenburg / Damm bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Der Ort ist besonders bei Familien sehr beliebt, da er eine ruhige und sichere Umgebung bietet. Hier finden Sie erstklassige Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

**3. Immobilienmarkt in Aschaffenburg / Damm**

Der Immobilienmarkt in Aschaffenburg / Damm ist dynamisch und vielfältig. Die Preise für Häuser sind in den letzten Jahren gestiegen, aber im Vergleich zu anderen Großstädten in Deutschland noch erschwinglich. Es gibt eine gute Auswahl an Objekten in verschiedenen Größen und Preisklassen.

**4. Verschiedene Arten von Häusern in Aschaffenburg / Damm**

In Aschaffenburg / Damm stehen verschiedene Arten von Häusern zum Verkauf. Hier finden Sie Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser. Je nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben können Sie das passende Haus wählen.

**4.1 Einfamilienhaus**

Einfamilienhäuser sind ideal für Familien, die ein geräumiges und unabhängiges Zuhause wünschen. Sie bieten Privatsphäre und genügend Platz für alle Familienmitglieder. In Aschaffenburg / Damm gibt es verschiedene Einfamilienhäuser in verschiedenen Stadteilen zur Auswahl.

**4.2 Reihenhaus**

Reihenhäuser sind eine gute Option für diejenigen, die ein bezahlbares Haus suchen. Sie bieten oft eine gute Nachbarschaft und Gemeinschaftseinrichtungen. In Aschaffenburg / Damm finden Sie attraktive Reihenhäuser in verschiedenen Größen und Ausstattungsvarianten.

**4.3 Bungalow**

Bungalows sind eine hervorragende Wahl für Menschen, die Wert auf Barrierefreiheit und eine ebene Fläche legen. Sie bieten Komfort und sind besonders bei älteren Menschen beliebt. In Aschaffenburg / Damm gibt es einige beeindruckende Bungalows, die zum Verkauf stehen.

**4.4 freistehendes Einfamilienhaus**

Freistehende Einfamilienhäuser bieten viel Platz und Individualität. Sie ermöglichen es den Eigentümern, ihre Häuser nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. In Aschaffenburg / Damm finden Sie einige wunderschöne freistehende Einfamilienhäuser in attraktiven Lagen.

**4.5 Reihenendhaus**

Reihenendhäuser bieten eine ähnliche Privatsphäre wie Einfamilienhäuser, sind aber günstiger. Sie haben oft einen etwas größeren Außenbereich und bieten Platz für Familien. In Aschaffenburg / Damm gibt es eine gute Auswahl an Reihenendhäusern in verschiedenen Preisbereichen.

**5. Beliebte Stadteile und Nachbarorte in Aschaffenburg / Damm**

Aschaffenburg / Damm bietet eine Vielzahl von beliebten Stadteilen und Nachbarorten, die ideal zum Wohnen sind. Hier sind einige der bemerkenswertesten:

**5.1 Stadteil 1**

Stadteil 1 zeichnet sich durch seine einladende Atmosphäre und gut erhaltene Altstadt aus. Hier finden Sie charmante Häuser in historischer Umgebung.

**5.2 Stadteil 2**

Stadteil 2 ist bekannt für seine modernen Wohngebiete und seine Nähe zu Parks und Grünflächen. Dieser Stadteil bietet eine ruhige und entspannte Umgebung für Familien.

**5.3 Nachbarort 1**

Nachbarort 1 liegt in unmittelbarer Nähe zu Aschaffenburg / Damm und ist ein beliebter Wohnort für Pendler. Es bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Aschaffenburg und dennoch eine ruhige Umgebung.

**5.4 Nachbarort 2**

Nachbarort 2 ist ein malerischer Ort mit viel Grün und Natur. Hier finden Sie Häuser mit einem besonderen Charme und einem hohen Erholungswert.

**6. Besondere Plätze in Aschaffenburg / Damm**

Aschaffenburg / Damm bietet einige besondere Plätze, die es zu entdecken gilt. Hier nur einige Beispiele:

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(Der Artikel setzt sich fort)

VERKAUFT - Zweifamilienhaus - umfassend saniert - PV Anlage - Garage - Gewächshaus

Zweifamilienhaus in 63741 - Damm

Das bereits verkaufte Zweifamilienhaus in Aschaffenburg bietet luxuriöses und modernes Wohnen in idyllischer Stadtrandlage. Das vollständig sanierte Gebäude verfügt über zwei großzügige Dreizimmerwohnungen, eine geräumige Ess-/Küche, Balkon und Garten, sowie einen Stellplatz und eine Garage. Das Haus eignet sich sowohl als 2 Generationenhaus als auch als Kapitalanlage. Zusätzliche Highlights sind der vollständig unterkellerte Bereich mit Waschraum und das Gewächshaus für Gartenliebhaber. Die Wohnfläche beträgt ca. 131 qm, bestehend aus 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Ess-/Küchen. Das Grundstück hat eine Fläche von 308 qm. Das Haus wurde umfassend saniert, inklusive der Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss, der Installationstechnik für Wasser, einer PV-Anlage aus dem Jahr 2017, einer neuwertigen Küche aus dem Jahr 2017 und der Erneuerung des Dachs im Jahr 2011, einschließlich Isolation. Es gibt einen Balkon/Terrasse im Erdgeschoss mit Gartennutzung und einen Balkon im Dachgeschoss. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und einen Stellplatz vor der Garage. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizöl aus dem Jahr 1998. Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1956.

Zimmer: 6 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf) • https://www.ambition-immobilien.de/Hauskauf-Aschaffenburg-_-Damm.html
63741 Aschaffenburg / Damm

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27.05.2024 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler Aschaffenburg / Damm