Hauskauf Düren / Altes Stadtgebiet

Haus kaufen in Düren / Altes Stadtgebiet

Als einer der ältesten Stadtteile von Düren, bietet das Alte Stadtgebiet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Lebensstil. Wenn Sie daran denken, ein Haus in Düren zu kaufen, ist das Alte Stadtgebiet definitiv eine Gegend, die Sie in Betracht ziehen sollten.

Warum in Düren / Altes Stadtgebiet ein Haus kaufen?

Das Alte Stadtgebiet von Düren zeichnet sich durch seine Nähe zur Innenstadt, den malerischen Straßen und den historischen Gebäuden aus. Es ist eine ruhige und dennoch lebendige Gegend, die sowohl jungen Familien als auch Senioren ein Zuhause bietet.

Beliebte Stadtteile in Düren / Altes Stadtgebiet

In Düren / Altes Stadtgebiet gibt es zahlreiche attraktive Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charakter und Reiz haben. Zu den beliebtesten gehören beispielsweise die Altstadt, die Neustadt und die Südstadt.

Immobilienarten in der Region

In Düren / Altes Stadtgebiet finden Sie eine Vielzahl von Immobilienarten, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser. Jede dieser Immobilienarten bietet unterschiedliche Vor- und Nachteile, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben.

Immobilienpreise in Düren / Altes Stadtgebiet

Die Immobilienpreise in Düren / Altes Stadtgebiet variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Vergleich zu anderen Regionen Deutschlands sind die Preise hier jedoch moderat und erschwinglich.

Lebensqualität in der Region

Düren / Altes Stadtgebiet zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Gegend ist sicher, sauber und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.

Bildungseinrichtungen

Für Familien mit Kindern bietet Düren / Altes Stadtgebiet eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Die Bildungseinrichtungen in der Gegend sind von hoher Qualität und bieten eine gute Ausbildung für die jüngeren Bewohner.

Freizeitangebote

Egal ob Sie gerne spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen, in Düren / Altes Stadtgebiet gibt es für jeden etwas zu tun. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Freizeitangeboten, darunter Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen.

Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung in Düren / Altes Stadtgebiet ist hervorragend. Die Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel in der Gegend machen es einfach, sich fortzubewegen und die umliegenden Städte zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten

In Düren / Altes Stadtgebiet gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Die Gegend bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ohne weit fahren zu müssen.

Immobilienmakler in der Region

Wenn Sie ein Haus in Düren / Altes Stadtgebiet kaufen möchten, ist es ratsam, sich an einen erfahrenen Immobilienmakler in der Region zu wenden. Ein qualifizierter Makler kann Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Zuhause helfen und Sie bei allen Schritten des Kaufprozesses unterstützen.

Tipps zum Kauf eines Hauses in Düren / Altes Stadtgebiet

Bevor Sie ein Haus in Düren / Altes Stadtgebiet kaufen, sollten Sie sich über den Immobilienmarkt in der Gegend informieren und Ihre finanzielle Situation überprüfen. Es ist auch wichtig, sich gut über die verschiedenen Immobilienarten und Stadtteile in der Region zu informieren, um die beste Entscheidung zu treffen.

Finanzierungsmöglichkeiten

Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf eines Hauses in Düren / Altes Stadtgebiet, darunter Hypotheken, Darlehen und staatliche Förderprogramme. Ein qualifizierter Finanzberater kann Ihnen dabei helfen, die richtige Finanzierungsoption für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Düren / Altes Stadtgebiet?

2. Gibt es gute Schulen in der Region?

3. Wie ist die Verkehrsanbindung in der Gegend?

4. Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler für mich?

5. Welche Finanzierungsoptionen stehen mir zur Verfügung, um ein Haus zu kaufen?

Nach dem Lesen dieses Artikels sollten Sie einen guten Überblick über den Immobilienmarkt in Düren / Altes Stadtgebiet haben und gut informiert sein, wenn es darum geht, ein Haus in dieser malerischen Gegend zu kaufen.

In 2016 kernsaniertes Reihenendhaus mit traumhaftem Sonnengrundstück

Einfamilienhaus in 52349

Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage im alten Stadtgebiet von Düren. Das Haus wurde im Jahr 2016/17 umfassend renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 qm auf einem Grundstück von 232 qm in Westlage. Der Wohn-Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer im ersten Stock und ein Elternschlafbereich mit Ankleidezimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Platz. Im Keller gibt es einen Vollkeller mit Lagerbereich. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Brennwertheizung aus 2017, neue Fenster aus Kunststoff mit ISO-Glas aus 2016/2018 und ein modernes Bad mit großer Dusche. Ein Garagenstellplatz mit neuem Rolltor aus 2022 rundet das Angebot ab. Das Objekt eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare und bietet ein großes Potenzial. Ein Energieausweis ist vorhanden, und der Verbrauch liegt bei ca. 125 kWh/qm/Jahr. Mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sollten Interessenten schnell handeln.

Zimmer: 5 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf) • https://www.grossgart-immobilien.de/Hauskauf-Dueren-_-Altes-Stadtgebiet.html

52349 Düren / Altes Stadtgebiet

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